房屋買賣協議書范文合同編號：__________房屋買賣協議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯系人：__________________1.4賣方聯系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯系人：__________________2.4買方聯系電話：________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋類型：____________________3.4房屋所有權證號：______________3.5房屋現狀：____________________四、買賣價格及支付方式4.1買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。4.2買方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3買方支付購房款后，賣方應按照約定辦理房屋過戶手續。五、交付及過戶5.1賣方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。5.2買方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，完成房屋過戶手續。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為本協議買賣價格的____%。6.2本協議簽訂后，雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.買賣雙方身份證明復印件4.支付憑證復印件5.房屋過戶手續相關文件復印件6.房屋現狀照片二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.買方未按約定時間支付購房款。3.買方未按約定完成房屋過戶手續。4.任何一方違反本協議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有人，即房屋的出售方。2.買方：指購買房屋的一方。3.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.購房款：指買方根據本協議約定支付給賣方的金錢。5.過戶手續：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方可以與賣方協商，要求賣方承擔違約責任，支付違約金。2.買方延遲支付購房款：賣方可以與買方協商，要求買方承擔違約責任，支付違約金。4.房屋現狀與約定不符：買方可以要求賣方按照約定承擔責任，包括但不限于要求賣方修復房屋或降低購房款