買二手房定金合同內(nèi)容(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******(出售方)身份證號碼：*******乙方：*******(預購方)身份證號碼：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于************，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證(編號：*******)，該二手房建筑面積為：*******，產(chǎn)權(quán)人：******，房地產(chǎn)用途為：*****。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為***，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔當任何責任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分(小寫*****元)。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付*****元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預訂期為*****天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于*****年***月***日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應在本合同第五條商定的預訂期限前，按下列第*****種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分(小寫*******元)。1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行賬戶；2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行賬戶，與甲方(或者第三方機構(gòu))共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行賬戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五條商定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后*****日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳?****的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起*******日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日*****的比例向乙方支付違約金。第十二條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(11)公證費(12)其他*****。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中********項由甲方擔當，********項由乙方擔當。第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款緣由導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權(quán)要求乙方按下列第*****種方式擔當違約責任。1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日*****的比例向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價*******的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責任：在乙方已付清全部房款的狀況下，甲方未按本合同第五條商定期限將二手房交付給乙方的，自商定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日*****的比例向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十五條因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外，因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方應當準時告知另一方，并自不行抗力結(jié)束之日起*****日內(nèi)向另一方供應證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：*******(簽章)乙方：*******(簽章)日期：*******日期：*******買二手房定金合同內(nèi)容(第二篇)【合同編號】買二手房定金合同【摘要】本合同為買賣雙方達成買二手房交易的意向并支付定金所訂立，包括雙方的基本信息、交易房屋的情況、定金的支付與退還、合同解除與爭議解決等內(nèi)容。【中文標題】買二手房定金合同【正文】一、合同雙方買方：姓名/名稱：_____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________住址/注冊地址：______________________賣方：姓名/名稱：_____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________住址/注冊地址：______________________二、房屋情況房屋坐落地址：_________________房屋面積：____________________房屋屬性：____________________其他相關(guān)附件（若有）：_____________三、定金支付與退還1.買方同意在簽訂本合同之日起（時間）內(nèi)，向賣方支付人民幣_______元（大寫）的定金作為購房意向金。定金應在以下兩種情況下退還給買方：a.賣方在_______（時間）前自動解除合同；b.買方因賣方原因未能完成交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.若買方未能按時支付定金，買方應向賣方支付相當于定金數(shù)額____%的違約金，作為擱置出售賠償金。四、合同解除與爭議解決1.若出現(xiàn)下列情況之一，本合同自動解除，雙方解除合同后，定金按照第三條規(guī)定進行退還：a.賣方故意隱瞞房屋真實情況；b.買方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，賣方未能按約定完成交易。2.若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。【附加條款（可根據(jù)實際情況添加）】1.[附加條款內(nèi)容]2.[附加條款內(nèi)容]【簽署】買方：賣方：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________買二手房定金合同內(nèi)容(第三篇)買二手房定金合同合同編號：甲方：（買方）姓名/名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/注冊地址：鑒于甲方意欲購買乙方所擁有的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、定金金額1.1甲方同意向乙方支付定金，金額為________（人民幣）。1.2定金支付方式：________（請注明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。二、定金用途2.1甲方支付的定金將作為購房定金，并用于抵扣或沖抵購房款。2.2若甲方在規(guī)定期限內(nèi)按照合同約定支付房款且完成其他相關(guān)手續(xù)，定金將予以返還；如甲方未按時支付房款或違反本合同約定導致交易失敗的，乙方有權(quán)不予返還定金。三、交付方式3.1甲方與乙方同意在簽署本合同之日起________（請注明時間）內(nèi)，完成購房款的支付。3.2甲方與乙方商定具體的交付日期和方式。甲方應在該交付日期前支付全部購房款。四、違約責任4.1若乙方違約未按照約定向甲方交付房屋，甲方有權(quán)要求退款并加倍賠償。4.2若甲方違約未按時支付購房款，甲方應支付給乙方________%的違約金。五、爭議解決5.1本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共