餐飲中心業主收樓承諾合同編號：__________鑒于甲方是餐飲中心的業主，已按照合同約定完成房屋購買手續，并依法擁有該房屋的所有權；乙方為餐飲中心的開發者，已按照合同約定完成房屋的建設及交付工作。為明確雙方在餐飲中心的接收及后續服務等方面的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本承諾協議。第一條收樓事宜1.1乙方承諾，自本協議簽訂之日起，將餐飲中心按合同約定的交付條件交付給甲方。1.2甲方應在收到乙方發出的收樓通知后，按照約定時間前往餐飲中心進行驗收。1.3甲方對餐飲中心的驗收，應按照合同約定的交付條件進行。如甲方對餐飲中心的質量、設備、設施等有任何異議，應在驗收之日起七個工作日內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在收到書面材料后七個工作日內回復甲方。第二條交付事項（1）餐飲中心的《住宅質量保證書》；（2）餐飲中心的《住宅使用說明書》；（3）相關設施設備的產品說明書、保修卡等；（4）物業管理公司提供的物業管理相關資料；（5）其他雙方約定的相關資料。2.2乙方應在交付餐飲中心后，向甲方提供餐飲中心的《房產證》復印件。第三條質量保障3.1乙方承諾，餐飲中心的建設符合國家和地方的相關法律法規、標準及合同約定。3.2乙方承諾，餐飲中心的房屋質量符合國家和地方的相關法律法規、標準及合同約定。3.3乙方承諾，餐飲中心的設施設備在保修期內正常使用，如有質量問題，乙方負責維修或更換。第四條售后服務4.1乙方應在餐飲中心交付后，設立售后服務，為甲方提供咨詢、投訴、報修等服務。4.2乙方應在餐飲中心交付后，設立物業服務中心，為甲方提供物業管理服務。4.3乙方應確保餐飲中心的設施設備正常運行，如因設備故障等原因導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照約定時間、質量交付餐飲中心的，甲方有權要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時間接收餐飲中心的，乙方有權要求甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.《住宅質量保證書》2.《住宅使用說明書》3.設施設備產品說明書及保修卡4.物業管理相關資料5.《房產證》復印件6.相關法律法規、標準及合同約定二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量交付餐飲中心，甲方有權要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間接收餐飲中心，乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定提供相關資料，甲方有權要求乙方提供。4.乙方未按照約定提供售后服務或物業服務，甲方有權要求乙方改正。5.乙方未確保餐飲中心設施設備正常運行，導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指餐飲中心的業主。2.乙方：指餐飲中心的開發者。3.收樓：指甲方按照合同約定對餐飲中心進行驗收，并接收餐飲中心的過程。4.交付：指乙方按照合同約定將餐飲中心及其相關資料交給甲方。5.違約金：指一方未履行合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方對餐飲中心的質量、設備、設施等有異議，應在接受驗收后七個工作日內提出，并提供書面材料。乙方應在收到書面材料后七個工作日內回復甲方。2.甲方未按照約定時間接收餐飲中心，乙方應催告甲方履行接收義務。如甲方仍不履行，乙方有權根據合同約定采取措施，如延遲交付違約金等。3.乙方未按照約定時間、質量交付餐飲中心，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按照合同約定改正。五、所有應用場景：本合同適用于餐飲中