漏水調(diào)解協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、調(diào)解協(xié)議背景1.1甲方為爭(zhēng)議房產(chǎn)的業(yè)主，乙方為爭(zhēng)議房產(chǎn)的租戶(hù)。1.2甲方聲稱(chēng)爭(zhēng)議房產(chǎn)存在漏水問(wèn)題，對(duì)乙方的生活造成了不便。1.3乙方對(duì)甲方的聲稱(chēng)表示認(rèn)可，并希望甲方盡快解決漏水問(wèn)題。二、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容2.1甲方承諾在調(diào)解協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)的漏水問(wèn)題進(jìn)行全面檢查，找出漏水原因。2.2甲方承諾在檢查漏水原因后______個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的維修方案，并告知乙方。2.3甲方承諾在維修方案確定后______個(gè)工作日內(nèi)，按照維修方案對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)進(jìn)行維修，確保漏水問(wèn)題得到徹底解決。2.4乙方承諾在甲方按照本協(xié)議完成維修后，對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)的漏水問(wèn)題不再提出異議。2.5甲方承諾在維修過(guò)程中，盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。若因維修需要乙方配合，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定配合事項(xiàng)。2.6甲方承諾在維修完成后，按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的賠償。三、違約責(zé)任3.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。3.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。四、爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.爭(zhēng)議房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.爭(zhēng)議房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.維修方案及相關(guān)施工圖紙6.維修進(jìn)度報(bào)告7.維修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)8.賠償計(jì)算依據(jù)及相關(guān)文件9.違約金計(jì)算依據(jù)及相關(guān)文件10.人民法院訴訟受理通知書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成維修，屬于違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方進(jìn)行維修，屬于違約行為。3.甲方未按照維修方案進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。4.乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供虛假信息或拒絕提供必要資料，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指爭(zhēng)議房產(chǎn)的業(yè)主。2.乙方：指爭(zhēng)議房產(chǎn)的租戶(hù)。3.調(diào)解協(xié)議：雙方為解決爭(zhēng)議，達(dá)成的一種具有法律效力的協(xié)議。4.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議房產(chǎn)：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議的房產(chǎn)。6.維修方案：針對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)漏水問(wèn)題，制定的維修方案。7.賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間完成維修。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并督促甲方盡快完成維修。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間配合甲方進(jìn)行維修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促乙方盡快配合維修。3.問(wèn)題：甲方未按照維修方案進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新維修，或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提供虛假信息或拒絕提供必要資料。解決辦法：甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為爭(zhēng)議房產(chǎn)的業(yè)主，乙方為爭(zhēng)議房產(chǎn)的租戶(hù)。2.甲方聲稱(chēng)爭(zhēng)議房產(chǎn)存在漏水問(wèn)題，對(duì)乙方的生活造成了不便。3.乙方對(duì)甲方的聲稱(chēng)表示認(rèn)可，并希望甲方盡快解決漏水問(wèn)題。4.甲方承諾在調(diào)解協(xié)議簽訂后一定工作日內(nèi)，對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)的漏水問(wèn)題進(jìn)行全面檢查，找出漏水原因。5.甲方承諾在檢查漏水原因后一定工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的維修方案，并告知乙方。6.甲方承諾在維修方案確定后一定工作日內(nèi)，按照維修方案對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)進(jìn)行維修，確保漏水問(wèn)題得到徹底解決。7.乙方承諾在甲方按照本協(xié)議完成維修后，對(duì)爭(zhēng)議房產(chǎn)的漏水問(wèn)題不再提出異議。8.甲方承諾在維修過(guò)程中，盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。若因維修需要乙方配合，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定配合事項(xiàng)。9.甲方承諾在維修完成后，按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的賠償。10.若甲方未按照本協(xié)議約定