合同編號：_______甲方（轉讓方）：_______身份證號：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______鑒于：1.甲方系位于【地址】的宅基地使用權人，該宅基地的使用權登記于甲方名下；2.甲方愿意將該宅基地的部分使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應的轉讓價款；3.甲方與乙方共同生活，雙方共同使用該宅基地。一、轉讓標的1.2轉讓標的的范圍為：_______。二、轉讓價款2.1乙方同意向甲方支付人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）作為轉讓價款。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【時間】內，將轉讓價款一次性支付給甲方。三、權利與義務的轉移3.1甲方應在本合同簽訂之日起【時間】內，將轉讓標的的使用權轉移給乙方，并協助乙方辦理相關使用權轉移手續。3.2乙方應在本合同簽訂之日起【時間】內，享有轉讓標的的使用權，并承擔相應的使用責任。四、其他條款4.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。4.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______簽訂日期：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______協議書編號：_______甲方（轉讓方）：姓名：_______身份證號：_______聯系方式：_______乙方（受讓方）：姓名：_______身份證號：_______聯系方式：_______鑒于：1.甲方系位于【地址】的宅基地使用權人，該宅基地的使用權登記于甲方名下；2.甲方愿意將該宅基地的部分使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應的轉讓價款；3.甲方與乙方共同生活，雙方共同使用該宅基地。一、轉讓標的1.2轉讓標的的范圍為：_______。二、轉讓價款2.1乙方同意向甲方支付人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）作為轉讓價款。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【時間】內，將轉讓價款一次性支付給甲方。三、權利與義務的轉移3.1甲方應在本合同簽訂之日起【時間】內，將轉讓標的的使用權轉移給乙方，并協助乙方辦理相關使用權轉移手續。3.2乙方應在本合同簽訂之日起【時間】內，享有轉讓標的的使用權，并承擔相應的使用責任。四、變更和終止4.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。4.2在本合同有效期內，如因法定事由或雙方協商一致，可以變更或終止本合同。五、保密條款5.1雙方同意，對本合同及與本合同相關的所有信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。5.2保密義務在本合同終止后仍然有效，直至相關信息成為公開信息。六、執行和適用法律6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附件和補充文件（1）轉讓標的的權屬證明文件；（2）雙方身份證明文件；（3）其他與本合同有關的文件。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時間】。甲方（轉讓方）：_______簽訂日期：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______應用場合一：宅基地使用權轉讓合同應用場景：甲乙雙方為家庭成員關系，甲方將名下的宅基地部分使用權轉讓給乙方，用于乙方建房或使用。注意事項及修正條款：1.明確轉讓標的的范圍，包括四至、面積等，以避免后續糾紛。2.轉讓價款應合理，雙方可根據市場行情協商確定。3.轉讓過程中，雙方需共同辦理使用權轉移手續，確保轉讓合法有效。應用場合二：宅基地使用權贈與合同應用場景：甲方出于親情考慮，將名下宅基地的部分使用權贈與乙方，雙方共同使用。注意事項及修正條款：1.贈與合同中，甲方應明確贈與的范圍和條件，以免日后產生糾紛。2.雙方應共同辦理使用權轉移手續，確保贈與行為的合法有效。3.考慮到親情關系，可在合同中增設親情關懷條款，保障雙方權益。應用場合三：宅基地使用權繼承合同應用場景：甲方去世，乙方作為繼承人，需將甲方名下的宅基地部分使用權進行繼承。注意事項及修正條款：1.明確繼承人的身份和繼承份額，避免繼承糾紛。2.雙方應共同辦理使用權轉移手續，確保繼承行為的合法有效。3.考慮到繼承人可能涉及多個家庭，可在合同中增設共有權條款，明確各方的權益。應用場合四：宅基地使用權互換合同應用場景：甲乙雙方各自擁有宅基地，為方便使用，雙方協商互換部分使用權。注意事項及修正條款：1.明確互換標的的范圍，包括四至、面積等，以避免后續糾紛。2.雙方應共同辦理使用權轉移手續，確保互換行為的合法有效。3.考慮到互換可能涉及價值不等，可在合同中增設補償條款，保障雙方權益。1.權屬不清：在簽訂合同前，雙方應核實宅基地的權屬情況，可通過查詢不動產登記簿或向當地土地管理部門咨詢。2.未辦理使用權轉移手續：雙方應共同辦理使用權轉移手續，包括申請、審批、登記等，確保轉讓、贈與、繼承、互換等行為的合法有效。3.合同條款不明確：在簽訂合同時，雙方應盡量明確各條款的內容，避免產生歧義和糾紛。4.親情糾紛：在涉及親情關系的合同中，可在合同中增設親情關懷條款，保障各方權益。5.價值評估問題：在涉及補償的合同中，雙方可委托專業評估機構對宅基地進行價值評估，確保補償的公平合理。6.糾紛解決途徑：在合同中明確糾紛解決途徑，包括協商、調解、仲裁或訴訟等，以便在發生糾紛時能夠及時解決。合同所需詳細附件：1.轉讓標的的權屬證明文件，