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文檔簡介

商品房預購合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（買方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方開發的商品房事宜，達成如下合同條款：一、房屋基本情況1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3房屋坐落：_______1.4房屋面積：_______平方米1.5房屋用途：_______1.6房屋結構：_______1.7房屋性質：_______1.8產權年限：_______年二、房屋價格及付款方式2.1房屋總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，占房屋總價款的_______%，于本合同簽訂之日起_______日內支付。2.2.2貸款支付：乙方采用貸款方式支付剩余房款，具體貸款事宜由乙方自行辦理。甲方應協助乙方辦理貸款相關手續。2.2.3甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具正規發票。三、交付時間及條件3.1甲方應在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2.1房屋已經取得竣工驗收合格證明。3.2.2甲方已按照約定完成房屋的裝修、設備安裝等附屬設施建設。3.2.3甲方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。四、甲方承諾4.1甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。4.2甲方保證所售房屋符合國家法律法規、政策規定及合同約定的質量、安全、環保等要求。五、乙方承諾5.1乙方按照本合同約定的付款方式及時足額支付房款。5.2乙方在辦理房屋交付手續時，應提交合法有效的身份證件。六、違約責任6.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_______%。6.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_______%。七、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______（蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：_______（蓋章）日期：_______年_______月_______日附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產

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