珠寶藝術品展銷中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________聯系人：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________聯系人：__________________鑒于甲方擁有珠寶藝術品展銷中心的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的珠寶藝術品展銷中心，并按照約定的條款進行使用。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.2乙方租賃的租賃物面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每個月的__日前將當月的租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金的形式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條租賃物的使用4.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權益。4.3乙方在租賃期間對租賃物進行改造、裝修的，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。改造、裝修的費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條維修責任6.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。6.2租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。6.3租賃期間，甲方應保證租賃物的正常使用。如因甲方原因導致租賃物不能正常使用，甲方應承擔相應的責任。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方已支付的租金，但乙方應支付甲方因提前解除合同而產生的損失。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任。8.2甲乙雙方因履行本合同而發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.珠寶藝術品展銷中心所有權證明文件2.乙方單位有效證件（營業執照、組織機構代碼證等）3.乙方負責人有效證件（身份證、護照等）4.租賃物面積確認證明文件5.租賃物現狀照片或視頻資料6.保險單據7.維修費用預算及明細8.提前解除合同協議書（如有）9.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物。未能按照約定保障租賃物的正常使用。提前解除合同未通知乙方。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金。未能按照約定使用租賃物。未按約定提前通知甲方解除合同。未按照約定辦理保險并將保險單副本交甲方備案。3.違約行為認定：違約行為根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規進行認定。甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方出租的珠寶藝術品展銷中心。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同規定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金逾期。解決辦法：按照合同約定收取滯納金，并提醒乙方及時支付。2.問題：租賃物在租賃期間出現損壞。解決辦法：根據損壞原因由甲方或乙方負責維修，必要時雙方協商解決。3.問題：甲方未能按約定提供租賃物或保障租賃物正常使用。解決辦法：甲方應按照合同約定履行義務，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協商確定解除合同的事宜，并根據合同約定處理相關費用。五、所有應用場景：1.