自行買賣房屋定金合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****身份證號碼：********，住宅地：*********，聯系方式**********托付代理人：********身份證號碼：********，住宅地：**********聯系方式********買方：*****身份證號碼：********住宅地：**********，聯系方式********依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本意向協議。協議內容如下：第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在的房產，建筑面積為***平方米，包括房產內裝修以及家用電器家具。。其次條上述房產的交易價格為：********總價：********人民幣******元整。第三條該房目前的產權以及債權狀況是：********目前該房產有抵押貸款，處于正常還貸中。第四條甲乙雙方經協商商定如下事項：********1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣*******元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產臨時交給乙方代管。2、甲乙雙方商定于***年***月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方商定可實行以下付款方式：********、簽訂正式合同后，由甲方將該房產全部權屬證明交由乙方，同時將該處房產全部權限托付給乙方并進行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方。、簽訂合同后，因甲方房產共有人無法在商定時間內到場導致無法辦理相關過戶或托付手續，甲方需將房屋全部權屬證明材料交與乙方同時商定詳細過戶或辦理全權托付時間，乙方可先期支付給甲方購房款萬***元，待該房產全部權屬過戶或全權托付給乙方后，乙方將剩余房款*****元一次性支付給甲方。3、詳細事項由雙方協商在正式合同中予以明確。第五條違約責任1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內將代管的該處房產交還甲方。2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產在三日內交還甲方。本合同一式份。甲方產權人份，乙方份。在履約過程中發生爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。甲方：********甲方托付代理人：*****乙方：***********年***月***日自行買賣房屋定金合同書(第二篇)自行買賣房屋定金合同書合同編號：_________甲方（賣方）：_______________身份證號：__________________聯系地址：__________________電話號碼：__________________乙方（買方）：_______________身份證號：__________________聯系地址：__________________電話號碼：__________________鑒于甲乙雙方在自行買賣房屋事宜上達成一致意見，為明確雙方權益和義務，并加強合作，特訂立本合同。一、房屋基本信息：1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋簡要描述：___________________二、定金金額：1.乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥______）作為購房定金。2.定金支付方式：_____________________三、定金退還：1.若本合同生效后，乙方違反合同約定，導致合同解除，甲方有權扣除定金作為違約金，并有權向乙方追究相關責任。2.若本合同生效后，甲方違反合同約定，導致合同解除，甲方應返還乙方三倍定金作為違約金，并承擔相關法律責任。四、其他約定：1.本合同生效后，甲方應及時提供相關房產證明、土地使用證明和其他相關法律文件。2.本合同生效后，甲乙雙方應協商辦理房屋過戶手續，確保產權順利轉移。3.本合同涉及的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。五、合同生效與解除：1.合同生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，自（年）_____月_____日起生效。2.合同解除：本合同履行完畢后，自動解除。六、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并且具有同等法律效力。2.本合同的頂部標題、編號及摘要采用中文排版。3.與本合同有關的未盡事宜，甲乙雙方可通過書面形式進行補充協商。甲方（賣方）：乙方（買方）