含地下室小產權房屋售賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號碼：****買受人(乙方)：身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日**年**月**日含地下室小產權房屋售賣合同(第二篇)合同標題：含地下室小產權房屋售賣合同摘要：本合同是由乙方（以下簡稱“賣方”）將其擁有的含地下室小產權房屋出售給甲方（以下簡稱“買方”），雙方經平等協(xié)商，遵照相關法律法規(guī)，就房屋售賣事宜達成如下協(xié)議。正文：第一條合同目的及基本信息1.1本合同的目的是明確雙方在房屋售賣過程中的權益和責任，并約定雙方共同遵守的相關規(guī)定。1.2買方姓名：_（買方姓名）_，身份證號碼：_（買方身份證號碼）_。1.3賣方姓名：_（賣方姓名）_，身份證號碼：_（賣方身份證號碼）_。第二條房屋描述2.1房屋坐落地址：_（房屋所在地址）_，建筑面積：_（建筑面積）_平方米。2.2房屋產權情況：該房屋屬于地下室小產權房屋，產權證號為_（產權證號）_，產權人為賣方。2.3房屋現狀及配套設施：本房屋內部結構完好，裝修情況如附件所示。其配套設施包括自來水、電力等。第三條交易價格和付款方式3.1本房屋的售價為人民幣_（房屋售價）_元整。3.2買方需通過一次性付款方式，于本合同簽署之日起_（付款期限）_內將房款全額支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條過戶手續(xù)及稅費4.1房屋的過戶手續(xù)及相關稅費由買方負責辦理和支付。4.2若因賣方原因導致過戶手續(xù)延誤，賣方應賠償買方因此所受的損失。第五條房屋驗收與交付5.1自本合同生效之日起，賣方應保證房屋權屬清晰合法，不存在糾紛爭議。5.2買方應在付款完成后_（交房時間）_內辦理房屋過戶手續(xù)，并完成房屋驗收。5.3買方驗收房屋時如發(fā)現房屋存在質量問題，應及時通知賣方，并要求賣方按合同約定負責解決。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2若買方未按本合同約定時間及金額支付房款，賣方有權解除本合同，并追究買方相應責任。第七條合同解除7.1本合同自雙方達成一致意見，或依法解除、終止，或雙方履行完畢后自動終止。7.2在合同解除時，雙方應按本合同約定辦理相關手續(xù)并退還對方應退還的款項。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋、爭議解決均適用中國法律。8.2對于因本合同引起的任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁）甲方（買方）簽名：日期：乙方（賣方）簽名：日期：含地下室小產權房屋售賣合同(第三篇)合同編號：甲方：（出售方姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（購買方姓名/單位名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方系房屋的合法所有人，并愿意將其擁有的地下室小產權房屋出售給乙方，雙方經協(xié)商一致，達成如下合同，以資共同遵守：一、房屋信息：1.房屋地址：（省、市、區(qū)/縣、街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)、小區(qū)、樓棟、單元、門牌號碼）2.房屋面積：（平方米）3.房屋現狀：（簡要描述房屋的建造、裝修、設施等情況）4.房屋所有權歸屬：房屋所有權歸甲方所有，合法、完整、無糾紛。二、房屋售賣價格及支付方式：1.房屋售賣總價為人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。2.支付方式：甲方已收到乙方作為購房者的首付款人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。三、權利義務：1.甲方保證房屋所有權歸其所有，并保證乙方合法取得該房屋的所有權。2.乙方應按照約定時間付清房屋剩余款項，清償全部房屋購買價格。3.若甲方違反所做保證，導致乙方無法合法取得房屋所有權，甲方應承擔相應法律責任，退還乙方已支付的全部購房款項，并向乙方支付相應違約金。四、房屋過戶及稅費：1.甲方應配合乙方辦理相關房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶及相關稅費由乙方承擔。五、風險及糾紛處理：1.因不可抗力因素導致房屋的瑕疵或毀損，由甲方無需承擔責任。乙方在接受房屋時應自行檢查房屋并做好保留證據的工作。2.若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提