房屋買賣合同書能源設施交易指南合同編號：__________房屋買賣合同書能源設施交易指南賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1標的房屋的權屬清晰，不存在任何權利爭議和糾紛。1.2標的房屋的面積為____平方米，房屋結構為____（如：磚混結構、框架結構等）。1.3標的房屋的用途為____（如：住宅、商業、辦公等）。第二條交易價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標的房屋。2.2買方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應出具合法的發票及辦理過戶所需的相關手續。第三條過戶及交付3.1賣方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，配合買方辦理房屋過戶手續。3.2房屋過戶手續辦理完畢后，賣方應將標的房屋交付給買方。3.3交付時，雙方應共同對標的房屋進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.3本合同的解除、終止或無效，不影響雙方就違約責任所承擔的權利和義務。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________能源設施交易指南：1.能源設施的類型：如電力、燃氣、熱水等。2.設施的安裝位置：如標的房屋內部或外部。3.設施的運營模式：如自助充值、遠程控制等。4.設施的維護保養：如由賣方提供定期維護保養服務。5.設施的使用費用：如按使用量計費、固定費用等。6.設施的更換政策：如設施損壞或過時，賣方負責更換。7.能源設施的相關法規：如國家關于能源使用的相關規定。8.能源設施的安全注意事項：如使用時應注意防止泄漏、火災等。9.能源設施的環保要求：如符合國家環保標準，降低對環境的影響。10.能源設施的節能措施：如采用高效節能設備，降低能源消耗。一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋共有權人同意出售證明3.房屋產權清晰證明4.房屋結構安全檢測報告5.房屋裝修情況說明書6.能源設施安裝和使用說明書7.能源設施運營維護協議8.能源設施費用計算方法說明9.過戶所需相關手續及稅費說明10.雙方營業執照副本復印件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間辦理過戶手續，認定違約。2.賣方未按約定時間交付標的房屋，認定違約。3.賣方提供的能源設施存在質量問題，認定違約。4.買方未按約定時間支付房款，認定違約。5.買方未按約定使用能源設施，造成設施損壞，認定違約。6.雙方未按約定履行合同其他條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：本合同項下的房屋買賣對象。2.過戶：將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。3.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金。4.能源設施：用于提供能源服務的設備，如電力、燃氣、熱水等。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務。6.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續復雜，解決辦法：雙方可委托專業中介機構協助辦理過戶手續。2.能源設施安裝和使用問題，解決辦法：參照能源設施安裝和使用說明書，必要時聯系賣方或專業維修人員。3.房款支付不順利，解決辦法：選擇可靠的支付方式，如銀行轉賬或等。4.房屋交付時發現問題，解決辦法：及時與賣方溝通，共同協商解決。5.合同履行過程中發生爭議，解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所