中介三方租房合同書合同編號：__________中介三方租房合同書甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同，現(xiàn)將雙方的權(quán)利義務關(guān)系如下：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方承諾所出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方保證所出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條丙方權(quán)利義務7.1丙方作為中介方，應認真履行中介職責，為甲乙雙方提供真實、準確的房屋信息。7.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂、押金支付、租金支付等相關(guān)手續(xù)。7.3丙方不得收取任何中介費用，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔相應責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2如甲方未按照約定提供符合出租條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.房屋所有權(quán)證復印件6.房屋租賃合同模板7.押金收據(jù)8.租金支付憑證9.維修費用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供符合出租條件的房屋，認定為違約行為。2.乙方未按照約定支付租金，認定為違約行為。3.乙方未按照約定使用和居住出租房屋，造成房屋及設施損壞，認定為違約行為。4.丙方未認真履行中介職責，提供虛假、準確的房屋信息，認定為違約行為。5.丙方收取中介費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.中介方：指在房屋租賃過程中，為出租方和承租方提供中介服務的機構(gòu)或個人。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自合同簽訂之日起至合同解除之日止。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。6.押金：指承租方為了保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供符合出租條件的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定使用和居住出租房屋，造成房屋及設施損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用，并向甲方賠償。4.問題：丙方未認真履行中介職責，提供虛假、準確的房屋信息。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔相應責任。5.問題：丙方收取中介費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方退還中介費用。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給他人居住。2.企業(yè)出租辦公場所給他人使用。3.房屋中介公司促