工程項目代建委托協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、項目概況1.1本項目位于__________，項目占地面積約為__________平方米，項目總投資約為__________元人民幣。1.2本項目的建設(shè)內(nèi)容包括：__________。1.3本項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：__________。二、代建服務(wù)內(nèi)容2.1乙方同意按照本協(xié)議的約定，為甲方提供本項目的代建服務(wù)，包括：（1）負(fù)責(zé)本項目的前期籌備工作，包括但不限于：項目可行性研究、立項、規(guī)劃審批、設(shè)計委托、招投標(biāo)等；（2）負(fù)責(zé)本項目的施工管理，包括但不限于：施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、材料采購、設(shè)備選型等；（3）負(fù)責(zé)本項目的竣工驗收及交付工作，包括但不限于：竣工驗收、工程結(jié)算、資料歸檔、移交使用等；（4）協(xié)助甲方辦理與本項目相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于：建設(shè)手續(xù)、環(huán)保手續(xù)、消防手續(xù)等；（5）提供本項目運(yùn)營管理咨詢和服務(wù)，確保項目順利運(yùn)營。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提交代建服務(wù)進(jìn)度報告，并按照甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。三、代建服務(wù)期限3.1本項目的代建服務(wù)期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，保證本項目在代建服務(wù)期限內(nèi)完成。四、代建服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為__________元人民幣。4.2代建服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用的__________%；（2）乙方完成本項目的前期籌備工作后，甲方應(yīng)向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用的__________%；（3）乙方完成本項目的施工管理后，甲方應(yīng)向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用的__________%；（4）乙方完成本項目的竣工驗收及交付工作后，甲方應(yīng)向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用的__________%。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、正規(guī)的發(fā)票。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成本項目，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目立項批準(zhǔn)文件3.規(guī)劃設(shè)計圖紙4.招投標(biāo)文件5.施工合同6.材料設(shè)備采購合同7.工程結(jié)算報告8.竣工驗收報告9.環(huán)保手續(xù)辦理文件10.消防手續(xù)辦理文件11.運(yùn)營管理咨詢和服務(wù)合同12.乙方代建服務(wù)進(jìn)度報告13.乙方代建服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.保密協(xié)議15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成本項目，包括但不限于未按時完成前期籌備工作、施工管理不力、竣工驗收不達(dá)標(biāo)等。2.乙方未按照甲方要求提交代建服務(wù)進(jìn)度報告，或未按照甲方意見進(jìn)行調(diào)整。3.乙方未按照約定時間向甲方支付代建服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按照甲方要求提供合法、正規(guī)的發(fā)票。5.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.乙方未按照約定完成本項目，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.代建服務(wù)：乙方按照甲方的要求，為本項目提供前期籌備、施工管理、竣工驗收及交付等一站式服務(wù)。2.前期籌備工作：包括項目可行性研究、立項、規(guī)劃審批、設(shè)計委托、招投標(biāo)等。3.施工管理：包括施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、材料采購、設(shè)備選型等。4.竣工驗收及交付：包括竣工驗收、工程結(jié)算、資料歸檔、移交使用等。5.運(yùn)營管理咨詢和服務(wù)：乙方為本項目提供運(yùn)營管理方面的咨詢和服務(wù)，確保項目順利運(yùn)營。6.保密義務(wù)：未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方代建服務(wù)進(jìn)度滯后：與乙方溝通，了解原因，調(diào)整進(jìn)度計劃，并加強(qiáng)監(jiān)督。2.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方及時整改，重新驗收，必要時更換施工隊伍。3.乙方未按約定支付代建服務(wù)費(fèi)用：提醒乙方履行合同義務(wù)，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：立即與乙方溝通，要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.項目發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為某工程項目尋找專業(yè)的代建方，以確保項目順利實(shí)施。2.甲方與乙方簽訂代建委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方按照約定進(jìn)行項目前期籌備，包括立項、規(guī)劃審批等。4.乙方負(fù)責(zé)項目施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。5.乙方