空置電子產品店租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________第一條租賃物業1.1出租方同意將位于__________的空置電子產品店租賃給承租方使用。1.2租賃物業的面積為__________平方米。1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為每月__________元。2.2租金支付方式為承租方每月__________日前將租金支付至出租方的銀行賬戶。2.3承租方應在簽訂本合同之日起支付押金__________元，押金在租賃期滿后無息退還。第三條租賃用途3.1承租方應按照約定的租賃用途使用租賃物業，不得擅自改變租賃物業的使用性質。3.2承租方不得將租賃物業轉租給第三方。第四條維修責任4.1出租方負責對租賃物業進行必要的維修和保養，確保租賃物業的安全和正常使用。4.2承租方應合理使用租賃物業，并負責租賃物業的日常維護和清潔。第五條保險5.1承租方應自行辦理租賃物業的保險，并將其保險單副本交給出租方備案。5.2承租方在租賃期間因經營活動導致的任何損失，應由承租方自行承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2出租方未按約定提供租賃物業的，承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條解除和終止7.1在租賃期滿前，任何一方不得單方面解除本合同。7.2租賃期滿后，本合同自動終止。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式兩份，雙方各執一份。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________有管轄權的人民法院解決。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.空置電子產品店租賃合同2.租賃物業所有權證明3.承租方經營許可證4.保險單副本5.銀行賬戶信息6.租賃物業照片二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物業，認定標準為租賃物業交付時間及交付條件不符合合同約定。2.承租方未按約定支付租金，認定標準為租金支付時間及金額不符合合同約定。3.承租方未按約定使用租賃物業，認定標準為租賃用途不符合合同約定。4.雙方未按約定履行合同其他條款，認定標準為違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業用于經營或居住的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物業支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.租賃用途：指承租方在租賃期間內使用租賃物業的目的。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物業交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定新的交付時間，并根據延遲時間協商調整租金。2.租金支付困難：解決辦法：承租方提前規劃資金，出租方提供便捷的支付方式。3.租賃物業使用性質變更：解決辦法：雙方協商一致后進行變更，并簽訂補充協議。4.租賃物業損壞：解決辦法：承租方及時通知出租方，并由出租方負責維修。五、所有應用場景：1.電子產品店經營者租賃空置店鋪進行經營。2.電子產品店租賃方與物業