第3頁(yè)共3頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)出租合同官方版出租方（甲方）：承租方（甲方）：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)___平方米；本租賃物的功能為_(kāi)____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)___元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)出租合同官方版（二）合同編號(hào)：【】甲方（出租方）：【公司名稱(chēng)】法定代表人：【姓名】地址：【地址】電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【公司名稱(chēng)】法定代表人：【姓名】地址：【地址】電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有【倉(cāng)庫(kù)地址】的倉(cāng)庫(kù)的合法擁有者，并擁有出租該倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利；乙方為合法認(rèn)可的企業(yè)，有租賃該倉(cāng)庫(kù)的意愿，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的倉(cāng)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物：甲方同意將其擁有的【倉(cāng)庫(kù)地址】的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，倉(cāng)庫(kù)面積約為【具體面積】，用途為【詳細(xì)用途】。二、租金及支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付每月租金為【金額】，租金的支付方式為【支付方式】，具體支付日期為【日期】，從【日期】開(kāi)始計(jì)算。如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。三、租賃期限：本合同自【日期】起生效，至【日期】止，共【租賃期限】。期滿后，如乙方繼續(xù)需要租用該倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方并繼續(xù)支付租金。四、倉(cāng)庫(kù)使用與維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)按照租賃用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)。乙方須對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品等進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期間，乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品得到妥善保管，如發(fā)生盜竊、損壞等情況，乙方有責(zé)任向甲方賠償損失。甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方需每月向甲方繳納保險(xiǎn)費(fèi)。六、違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如單方無(wú)故解除合同，需給對(duì)方提前一個(gè)月書(shū)面通知，并支付相應(yīng)違約金。七、其他約定：如合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。八、合同變更與解釋?zhuān)罕竞贤皇絻煞荩p方各持一