2024年商鋪租賃協議合同編號：__________第一章：出租方的權利1.1出租方有權按照本協議的條款收取租金。1.2出租方有權在租賃期內，對租賃物品進行必要的維護和修理，但需提前通知承租方。1.3出租方有權在租賃期滿后，要求承租方按照約定的條件歸還租賃物品。第二章：出租方的義務2.1出租方應在租賃期內，確保租賃物品符合約定的使用目的和要求。2.2出租方應在租賃期內，對租賃物品進行必要的維護和修理，保障租賃物品的正常使用。2.3出租方應在租賃期滿后，按照約定的條件接收承租方歸還的租賃物品。第三章：承租方的權利3.1承租方有權按照本協議的條款使用租賃物品。3.2承租方有權要求出租方按照約定的條件，對租賃物品進行必要的維護和修理。3.3承租方有權在租賃期滿后，按照約定的條件歸還租賃物品。第四章：承租方的義務4.1承租方應在租賃期內，按照約定的方式使用租賃物品，并承擔相應的使用費用。4.2承租方應在租賃期內，對租賃物品進行妥善保管，防止損壞和丟失。4.3承租方應在租賃期滿后，按照約定的條件歸還租賃物品，并承擔相應的歸還費用。第五章：租賃物品狀況5.1出租方應確保租賃物品在交付時符合約定的使用目的和要求。5.2出租方應在租賃期內，對租賃物品進行必要的維護和修理，保障租賃物品的正常使用。5.3承租方應在租賃期滿后，按照約定的條件歸還租賃物品，并承擔相應的歸還費用。第六章：租賃期限6.1本協議的租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。6.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃協議。6.3租賃期限內，任何一方要求提前解除協議，需提前____個月書面通知對方，并支付相應的違約金。第七章：租金約定7.1承租方應按照約定的方式和期限支付租金，租金為每月人民幣____元整。7.2承租方應在每月的__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。7.3租賃期限內，如出租方調整租金，需提前____個月書面通知承租方。第八章：保險、責任及費用承擔約定8.1出租方應確保租賃物品在交付時已投保相應的保險，并承擔保險費用。8.2承租方在使用租賃物品過程中，如發生意外事故導致租賃物品損壞，應及時通知出租方，并承擔相應的維修費用。8.3雙方應共同承擔租賃物品在使用過程中產生的其他相關費用，具體費用承擔比例由雙方協商確定。第九章：租賃物品的保養、維修9.1出租方應在租賃期內，對租賃物品進行必要的保養和維修，保障租賃物品的正常使用。9.2承租方在使用租賃物品過程中，如發現租賃物品存在故障或損壞，應及時通知出租方，并協助出租方進行維修。9.3出租方應在接到承租方通知后，及時對租賃物品進行維修，確保租賃物品的正常使用。第十章：違反合同的處理10.1如出租方違反本協議的約定，導致承租方無法正常使用租賃物品，出租方應承擔相應的違約責任。10.2如承租方違反本協議的約定，導致租賃物品損壞或丟失，承租方應承擔相應的違約責任。10.3雙方應積極協商解決因違反合同而產生的糾紛，如協商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：合同終止或解除11.1在租賃期限內，如出租方或承租方發生破產、清算、解散等情況，另一方有權立即終止本協議。11.2如出租方或承租方嚴重違反本協議的約定，另一方有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.3雙方協商一致，可提前終止本協議，但需簽訂書面終止協議。第十二章：合同的修改及爭議的解決12.1本協議的修改和補充，需雙方協商一致，并以書面形式簽訂。12.2雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決；如協商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三章：合同及附則13.1本協議一式兩份，雙方各執一份。13.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。第十四章：送達地址14.1出租方的送達地址為：_____________________________。14.2承租方的送達地址為：_____________________________。14.3任何書面通知，如以郵寄方式送達，應以郵戳日期為準。第十五章：當有第三方介入時，需要增加的第三方的款項（責權利）及具體內容15.1如有第三方介入租賃物品的使用，需經出租方和承租方雙方同意，并簽訂書面協議。15.2第三方使用租賃物品，需遵守本協議的約定，并承擔相應的責任和義務。15.3出租方和承租方有權要求第三方賠償因違反本協議而產生的損失。附件1：租賃物品清單附件2：租賃物品交付及歸還確認書附件3：租