鄉村土地使用權轉讓合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：**(以下簡稱甲方)證號：******承租方(乙方)：**公司(以下簡稱乙方)營業證號：******為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，依據《XX民法典》及相關法律規定，經雙方公平協商，簽訂本合同。一、甲方將位于北京市懷柔區鎮村東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的詳細位置(即四至)為東至南至西至北至；大小為畝，長米，寬米，外形為矩形。租賃期限為*年個月，自*年***月***日至*年***月***日止，年租金元，租金共**萬元整(元)。二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建筑廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。三、乙方承租本宗土地必需進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并關心乙方協調同水、電、暖的供應方的有關事宜，但詳細收費事宜由乙與水電暖的供應方協商，全部費用由乙方擔當。五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方擔當。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔當責任，與甲方無關。七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優待同等位置地塊的*%到%。如乙方不再續約或雙方協商全都解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理潔凈。八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過*日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方緣由導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。十、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。十一、在租賃期限內，因不行抗拒的緣由或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門根據北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)十三、雙方協商全都可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)***年***月***日***年***月***日附：*****土地的現狀或照片(雙方簽字認可)鄉村土地使用權轉讓合同(第二篇)合同標題：鄉村土地使用權轉讓合同摘要：本合同為甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）之間就鄉村土地使用權的轉讓事宜所達成的協議。本合同旨在確保雙方權益的合法權益，明確雙方的權責義務，依法規范土地使用權的轉讓行為，具有合同的法律效力。以下是合同正文：合同正文：第一條合同目的甲方同意將位于【鄉村土地地址】的土地使用權以轉讓的方式轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓，并按照約定使用該土地。第二條轉讓內容1.轉讓方將【土地面積】的土地使用權轉讓給受讓方，土地使用權的詳細情況如下：（詳細描述土地使用權的基本情況、用途、時間等）2.轉讓方應保證所轉讓的土地使用權不存在任何糾紛、限制性條件或第三方權益。第三條轉讓價款及付款方式1.受讓方應按照合同約定向轉讓方支付轉讓價款【具體金額】。2.轉讓價款應在簽署本合同之日起【支付期限】內支付至轉讓方指定的賬戶上。第四條權益保障1.轉讓方應配合受讓方辦理土地使用權轉讓登記手續，確保土地使用權的合法轉讓。2.轉讓方應保證乙方在土地使用權轉讓后能夠正常使用該土地，不得干擾、侵犯乙方的合法權益。3.乙方應合法使用土地，并按照相關法規履行土地權利人的義務。第五條法律適用與爭議解決1.本合同的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國相關法律法規。2.雙方如發生爭議，應協商解決；若協商不成，任何一方可將爭議提交至本合同簽訂地人民法院解決。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.雙方一致同意，本合同解除的情形包括：乙方在規定時間內未支付完轉讓價款或雙方約定的其他解除情形。第七條合同附件1.本合同附件包括但不限于以下文件：（列明所需提供的合同附件，如土地證書、受讓方身份證明等）第八條其他約定（如有其他相關約定，請詳細列明）甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：鄉村土地使用權轉讓合同(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]鄉村土地使用權轉讓合同甲方：[甲方全稱]身份證/法人證書號碼：[填寫號碼]地址：[填寫地址]聯系電話：[填寫電話]乙方：[乙方全稱]身份證/法人證書號碼：[填寫號碼]地址：[填寫地址]聯系電話：[填寫電話]鑒于：1.根據《中華人民共和國土地管理法》和其他相關法律法規的規定，甲方享有并具有合法擁有鄉村土地使用權的權益；2.乙方有意向購買并使用該土地。經甲、乙雙方友好協商，就鄉村土地使用權轉讓事宜達成以下協議：第一條轉讓土地的基本信息1.1甲方同意將其合法擁有并享有鄉村土地使用權的土地轉讓給乙方，土地面積為______平方米（以下簡稱“土地”）。1.2土地坐落于______（填寫詳細地址），現狀為______。1.3乙方確認已核實土地的所有權和使用權情況，并同意接受該土地的現狀。第二條轉讓條件2.1乙方同意以現金方式購買土地，總價款為______（大寫：______）元。2.2甲、乙雙方確認在簽署本合同之前，已履行了必要的審批程序，以確保本次土地使用權轉讓合法有效。2.3甲方在收到全款之后，將辦理有關土地使用權轉讓的手續，并向乙方交付土地產權證書等相關證明文件。第三條合同履行3.1雙方同意在本合同簽署之日起______日內辦理過戶手續。3.2乙方須按照約定的付款方式和期限支付土地購買價款，否則甲方有權解除本合同。3.3在土地過戶手續完成之前，甲方對土地享有所有權和使用權，乙方不得以任何方式侵犯甲方的權益。第四條保證與承諾4.1甲方保證土地的所有權、使用權和處置權等法律權益的真實性、合法性和有效性，并保證不存在任何他人對該土地的權利要求。4.2甲方保證土地的使用用途、性質和狀況的真實性，不存在任何限制、糾紛或其他可能影響乙方使用權益的情況。4.3乙方保證土地在使用過程中遵守國家及地方相關土地管理法規，自行負責審批土地利用項目，確保合法開發利用土地。第五條違約責任5.1如甲方未履行本合同約定的轉讓義務，乙方有權要求甲方履行本合同，并有權要求賠償因此造成的損失。5.2如乙方未按約定支付土地購買價款，甲方有權解除本合同，并有權要求返還已支付的部分定金或預付款。第六條爭議解決6.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應友好協商解決，協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或附件補充，應經雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：