房地產轉讓協議書范本合同編號：__________房地產轉讓協議書一、轉讓方信息1.1轉讓方名稱：________________1.2轉讓方地址：________________1.3轉讓方聯系人：________________1.4轉讓方聯系電話：________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：________________2.2受讓方地址：________________2.3受讓方聯系人：________________2.4受讓方聯系電話：________________三、房地產基本情況3.1房地產位置：________________3.2房地產面積：________________3.3房地產所有權證號：________________3.4房地產現狀：________________四、轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：雙方協商確定為人民幣__________元整（大寫：________________元整）。4.2支付方式：4.2.1受讓方應于本協議簽訂之日起__________日內，向轉讓方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。4.2.2受讓方應于__________年__________月__________日前，向轉讓方支付剩余房款人民幣__________元整。五、房地產過戶及交付5.1轉讓方應自本協議簽訂之日起__________日內，辦理完畢房地產過戶至受讓方名下的相關手續。5.2過戶手續完成后，轉讓方應將房地產現狀及產權證明等相關資料完整移交給受讓方。5.3受讓方應自過戶手續完成后__________日內，接收并驗收房地產。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓價格的__________%。6.2受讓方未按約定支付房款的，轉讓方有權解除本協議，并要求受讓方支付違約金。6.3轉讓方未按約定辦理過戶手續的，受讓方有權解除本協議，并要求轉讓方支付違約金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產所有權證2.房地產評估報告3.受讓方身份證明4.轉讓方身份證明5.定金收據6.房款支付憑證7.過戶手續相關文件8.房地產現狀照片及視頻二、違約行為及認定：1.受讓方未按約定支付房款：認定為本協議違約行為，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金。2.轉讓方未按約定辦理過戶手續：認定為本協議違約行為，受讓方有權解除本協議，并要求轉讓方支付違約金。3.雙方未按約定履行本協議其他條款：視具體情況進行違約認定，并根據違約程度要求違約方承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指本協議中持有房地產所有權并同意將其轉讓給他人的一方。2.受讓方：指本協議中同意購買并接受房地產轉讓的一方。3.房地產：指本協議中轉讓方持有的位于特定位置的房產及其附屬設施。4.定金：指受讓方為確保履行本協議而支付給轉讓方的一定金額。5.違約金：指違約方因違反本協議約定而應支付給守約方的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.受讓方拖延支付房款：解決辦法：提醒受讓方按照協議約定的支付時間節點支付房款，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.轉讓方拖延辦理過戶手續：解決辦法：提醒轉讓方按照協議約定的時間辦理過戶手續，如有必要，可尋求法律途徑解決。3.房地產過戶過程中出現爭議：解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決爭議，必要時可尋求法律途徑解決。4.房地產現狀與協議描述不符：解決辦法：及時與轉讓方溝通，要求其承擔違約責任，并根據實際情況要求退還部分或全部房款。五、所有應用場景：1