南通市數據中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：南通市數據中心有限公司地址：江蘇省南通市區路號聯系人：X聯系電話：X乙方（承租方）：科技有限公司地址：上海市區路號聯系人：X聯系電話：X鑒于甲方擁有南通市數據中心的相關資源，乙方需要租賃甲方數據中心的部分資源，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資源及用途1.1甲方同意向乙方提供南通市數據中心的機柜資源，機柜數量、規格和位置等詳見附件。1.2乙方租賃甲方提供的機柜資源用于存放服務器等網絡設備，開展數據中心業務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：南通市數據中心有限公司賬號：_______開戶行：_______第四條費用及結算4.1乙方應承擔租賃期間所產生的水、電、網絡等公共費用。4.2乙方應按照甲方提供的收費標準支付機柜損壞、設備損壞等違約金。4.3結算方式：乙方每月支付租金時，扣除相應費用后，多退少補。第五條維修及保養5.1甲方負責租賃期間機柜及配套設施的日常維修和保養。5.2乙方應按照甲方提供的操作規程使用機柜及配套設施，不得私自改裝、拆卸。5.3乙方如因使用不當導致機柜及配套設施損壞，需承擔相應的維修費用。第六條安全及保密6.1甲方應確保數據中心的安全穩定運行，提供24小時監控、安保服務。6.2乙方應遵守甲方的安全管理制度，不得擅自強行進入數據中心。6.3雙方應對在履行合同過程中獲得的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金；乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，具體金額雙方協商確定。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供租賃資源或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。8.2乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：租賃資源明細表一、附件列表：1.租賃資源明細表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃資源或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或賠償損失。2.乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資源并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的資源的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃資源而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃資源的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃資源或服務質量不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方改正或賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在履行合同過程中產生的爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地