合伙投資買房協議書范本合同編號：__________甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（合伙人）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方本著平等互信、互利共贏的原則，就共同投資購買房產一事，達成如下協議：一、投資房產基本情況1.1房產地址：__________1.2房產性質：__________1.3房產購買價格：__________1.4首付款比例及金額：__________1.5貸款金額及利率：__________1.6房產過戶稅費：__________二、投資房產出資及還款2.1甲方出資：__________2.2乙方出資：__________2.3甲方、乙方應在簽訂本協議之日起七個工作日內將出資款項支付至雙方約定的銀行賬戶。2.4房產購買過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，由甲方、乙方按照出資比例承擔。2.5房產購買后，貸款及相關還款責任由甲方、乙方共同承擔。甲方、乙方應按照貸款合同約定的還款方式和時間進行還款。三、投資房產權益分配及處置3.1房產證登記甲方、乙方共同共有，甲方、乙方對房產享有同等的權益。3.2房產出租、出售等處置事項，需經甲方、乙方共同協商一致。3.3房產產生的租金、增值收益等，按照甲方、乙方的出資比例進行分配。3.4甲方、乙方在房產處置過程中應遵循誠實信用、公平交易的原則，不得損害對方利益。四、投資房產的經營管理4.1甲方、乙方應共同參與房產的經營管理，包括但不限于物業維護、租賃管理等。4.2甲方、乙方應定期召開合伙人會議，討論房產經營管理事項。4.3甲方、乙方應相互監督，確保房產經營管理的合法合規。五、違約責任5.1甲方、乙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲方、乙方應按照約定履行出資義務，如一方未按期出資，應向守約方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.銀行轉賬憑證4.貸款合同復印件5.房產過戶稅費支付憑證6.物業管理合同復印件7.租賃合同復印件（如有）8.房產評估報告（如有）9.其他與房產投資相關的文件二、違約行為及認定：1.未按期出資：甲方、乙方未按照本協議約定的期限和金額出資，視為違約。2.未按約定履行出資義務：甲方、乙方未按照本協議約定的方式、時間出資，視為違約。3.未共同參與房產經營管理：甲方、乙方未按照本協議約定共同參與房產經營管理，視為違約。4.未相互監督：甲方、乙方未按照本協議約定相互監督，導致房產經營管理出現問題，視為違約。5.未按約定分配收益：甲方、乙方未按照本協議約定分配房產產生的租金、增值收益，視為違約。6.未按約定處理房產處置事項：甲方、乙方未按照本協議約定處理房產出租、出售等處置事項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出資：指甲方、乙方按照本協議約定的金額和期限向房產投資項目投入資金。2.房產證：指用以證明甲方、乙方對房產共同擁有的法律文件。3.合伙人會議：指甲方、乙方定期召開會議，討論房產經營管理事項。4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。5.出資比例：指甲方、乙方在房產投資項目中所占有的權益比例。6.貸款合同：指甲方、乙方為購買房產而與銀行簽訂的借款合同。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如甲方、乙方未按期出資，可先嘗試協商解決，如協商不成，可按照本協議約定向違約方追討違約金，并要求履行出資義務。2.經營管理問題：如甲方、乙方在經營管理過程中出現分歧，應及時召開合伙人會議，共同討論解決方案。3.收益分配問題：如甲方、乙方未按約定分配收益，可先嘗試協商解決，如協商不成，可按照本協議約定向違約方追討應得的收益。4.房產處置問題：如甲方、乙方在房產出租、出售等處置事項上出現分歧，應及時召開合伙人會議，共同討論解決方案。5.違約問題：如甲方、乙方發生違約行為，守約方有權按照本協議約定要求違約方承擔違約責任，并支付相應的違約金。五、所有應用場景：1.甲乙雙方共同投資購買房產。