農貿市場設施租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有農貿市場的設施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的農貿市場設施，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃設施及地點1.1甲方出租給乙方的農貿市場設施包括：________________（具體設施名稱、數量、規格等）。1.2乙方租賃的農貿市場設施位于：________________（具體地址）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離租賃場地，并將租賃設施交還給甲方。如有損壞，乙方應按原價賠償。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證租賃設施在租賃期間處于正常使用狀態，確保乙方正常經營。4.2甲方應負責租賃設施的維修、保養及安全檢查，確保設施安全可靠。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金，不得逾期。5.2乙方應合理使用租賃設施，不得損壞設施，如有損壞，乙方應按原價賠償。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃設施或設施不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農貿市場設施租賃合同書2.租賃設施清單3.租金支付證明4.租賃設施驗收報告5.租賃設施維修保養記錄6.法律法規相關文件7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃設施或設施不符合約定：包括但不限于租賃設施數量不足、質量不達標、未能在租賃期限內正常使用等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付滯納金等。3.乙方未合理使用租賃設施：包括但不限于損壞設施、未按照租賃目的使用設施等。4.甲方干涉乙方正常經營活動：包括但不限于未經乙方同意干涉經營決策、干擾正常經營秩序等。5.甲方無故提前終止租賃合同：未經乙方同意，甲方無正當理由提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農貿市場設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的農貿市場設施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用農貿市場設施。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設施維修問題：如設施出現故障，甲方應及時進行維修，確保設施正常使用。如甲方拖延或拒絕維修，乙方可要求甲方承擔違約責任。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方可要求乙方支付滯納金。如乙方長時間未支付租金，甲方有權解除合同。3.經營活動干涉問題：甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如甲方干涉，乙方可要求甲方停止干涉并承擔違約責任。4.提前終止合同問題：甲方不得無故提前終止租賃合同，如甲方提前終止合同，乙方可要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.農貿市場經營者租賃市場設施開展經營活動。2.農貿市場設施所有者將設施出租給