平房購買協議書合同編號：__________平房購買協議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.甲方出售的房屋位于__________省__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。2.甲方保證上述房屋為合法產權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響甲方房屋所有權轉移的限制條件。3.乙方購買上述房屋的目的為自住，并承諾按照本協議約定的價格和方式購買該房屋。二、房屋交易價格1.甲乙雙方同意，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應在收到乙方購房款之日起____個工作日內，向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續。三、交付及過戶1.甲方應在本協議約定的交付期限內，將房屋及附屬設施按照現狀交付給乙方。2.乙方應按照本協議約定的價格和方式購買房屋，并配合甲方辦理房屋過戶手續。3.甲方應在過戶手續辦理完畢后，將房屋所有權及相關權利轉移給乙方。四、違約責任1.如甲方未按照本協議約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本協議交易價格的____%。2.如乙方未按照本協議約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本協議交易價格的____%。3.如一方違反本協議其他約定，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.平房所有權證明2.房屋所有權轉移登記申請書3.購房款支付憑證4.房屋交付確認書5.房屋過戶手續辦理授權書6.違約金支付憑證7.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定支付購房款。3.甲方未按約定辦理房屋過戶手續。4.乙方未按約定使用房屋，或未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.平房：指獨門獨院，具有獨立廚衛設施的住宅。2.購房款：指乙方按照本協議約定支付給甲方的房屋交易價格。3.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的違約補償。4.過戶手續：指將房屋所有權及相關權利從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方按照本協議約定的交付期限交付房屋，并要求甲方承擔違約金。2.乙方未按約定支付購房款：解決辦法：甲方有權要求乙方按照本協議約定的方式支付購房款，并要求乙方承擔違約金。3.房屋過戶手續辦理緩慢：解決辦法：甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，如甲方故意拖延，乙方有權要求甲方承擔違約金。4.房屋交付后發現質量問題：解決辦法：乙方應在發現質量問題后及時通知甲方，由甲方負責修復或賠償。五、所有應用場景：1.個人之間的平房買賣。2.企業之間的平房買賣。