漳州市碼頭租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海商法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的碼頭租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經友好協商，達成如下協議：一、碼頭基本情況1.1碼頭名稱：____________________1.2碼頭地址：____________________1.3碼頭所有權人：__________________1.4碼頭使用范圍：__________________1.5碼頭設施情況：__________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月____元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方的要求，合理使用碼頭，不得擅自改變碼頭用途。4.2乙方不得在碼頭上從事違法活動，不得損害碼頭設施。五、維修與保養5.1甲方負責碼頭設施的日常維修與保養，確保碼頭設施的正常使用。5.2乙方應合理使用碼頭設施，發現損壞及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求，為碼頭上的貨物和設備購買保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方應在簽訂合同之日起__日內將保險單據提交甲方備案。七、違約責任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定提供碼頭的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.碼頭所有權證明文件2.碼頭設施清單3.租賃合同專用章4.保險單據5.租金支付證明文件6.維修與保養記錄7.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。2.甲方未按照約定提供碼頭：未能提供合同約定的碼頭設施或服務。3.乙方未合理使用碼頭：擅自改變碼頭用途或損害碼頭設施。4.乙方未購買保險：未按照甲方要求購買保險且未提交保險單據。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供碼頭租賃的甲方。2.承租方：指本合同中租賃碼頭使用的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的碼頭使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方碼頭的時間范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方及時支付，并出具滯納金計算明細。2.碼頭使用問題：乙方擅自改變碼頭用途或損害碼頭設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.保險問題：乙方未購買保險或未提交保險單據，甲方有權要求乙方購買保險并在規定時間內提交保險單據。4.維修與保養問題：乙方發現碼頭設施損壞，應及時通知甲方并承擔相應維修費用。五、所有應用場景：1.碼頭所有權人（甲方）與租賃使用方（乙方）之間的租賃關系確立。2.乙方根據租賃合同約定，使用甲方提供的碼頭進行相關活動。3.