2024房屋中介售房委托書范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行銷售的事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋所有權證號：__________1.4房屋現狀：__________1.5甲方持有房產證和土地使用權證，且權利清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、委托事項2.1乙方作為甲方的獨家房地產經紀人，全權代表甲方辦理房屋銷售事宜。2.2乙方應盡最大努力，以不低于甲方指定的最低售價，在最短時間內將房屋銷售出去。2.3乙方在銷售過程中，應遵守相關法律法規，維護甲方的合法權益。三、費用及支付3.1乙方在完成房屋銷售后，應向甲方支付約定的傭金。傭金金額為房屋成交價的__________%。3.2乙方應在房屋交易完成后__________日內，向甲方支付傭金。3.3如有其他費用發生，由甲方承擔。四、期限及解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。4.2在合同有效期內，如甲方需提前解除合同，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方在履行合同過程中，如出現違法行為，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.房屋現狀照片5.房產證復印件6.身份證復印件7.授權委托書8.傭金支付憑證9.房屋買賣合同范本10.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋權屬證明、身份證明等必要文件，導致合同無法履行。2.甲方未按照合同約定履行支付傭金義務。3.乙方未按照合同約定完成銷售任務。4.乙方在履行合同過程中，出現違法行為，造成甲方損失。5.雙方在合同履行過程中發生爭議，未通過友好協商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，本合同的委托方。2.乙方：指房地產經紀人，本合同的受托方。3.房產證：指《房屋所有權證》，證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。4.土地使用權證：指《土地使用權證》，證明甲方對土地擁有使用權的法律文件。5.傭金：指乙方完成房屋銷售后，甲方支付給乙方的報酬。6.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供必要文件：乙方應催促甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有權解除合同。2.甲方未支付傭金：乙方有權向甲方追討傭金，如甲方仍不支付，可以向法院提起訴訟。4.乙方出現違法行為：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。5.爭議解決：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方希望出售房屋，但缺乏銷售經驗和資源。2.甲方需要專業的房地產經紀人來協助銷售房屋。3.甲方對房地