商業店鋪租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：一、租賃店鋪及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、店鋪使用及維修3.1乙方須按約定的用途使用店鋪，如需改變使用用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方應合理使用店鋪及內部設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.3租賃期間，店鋪的維修責任如下：（1）甲方負責店鋪的主體結構、水電設施、消防設施等公共設施的維修。（2）乙方負責店鋪內部的裝修、家具、電器等設施的維修。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。4.2在租賃期內，如甲方需提前終止本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。4.3租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、違約責任5.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；如乙方未按約定用途使用店鋪，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：店鋪具體位置、面積、內部結構等相關信息2.附件二：甲方銀行賬戶信息3.附件三：租賃店鋪的使用用途說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金，未按時履行租金支付義務。2.乙方未按約定用途使用店鋪：未按照合同約定的用途使用租賃店鋪。3.甲方未按約定維修店鋪：未按照合同約定的責任履行維修義務。4.雙方未履行合同約定的其他義務：包括但不限于合同中的其他條款未得到履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪并有權將其出租給他人的個體工商戶/有限責任公司/股份有限公司。2.承租方：指租賃店鋪并有權使用店鋪的個體工商戶/有限責任公司/股份有限公司。3.租賃期限：指合同約定的租賃店鋪的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃店鋪使用費。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，并保留進一步采取法律手段的權利。2.乙方未按約定用途使用店鋪：解決辦法：與乙方溝通，要求其改正，如乙方不改正，可按照合同約定收取違約金，并保留進一步采取法律手段的權利。3.店鋪設施損壞：解決辦法：及時通知甲方進行維修，如甲方未及時維修，可與甲方溝通，協商解決。五、所有應用場景：1.甲方為擁有店鋪的個體工商戶/有限責任公司/股份有限公司。2.乙方