兩室一廳房屋交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：******買(mǎi)受人(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：******，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：******，(二)房地產(chǎn)座落：(部位：)。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：；(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國(guó)有】【集體全部】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況見(jiàn)附件二。(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為元，(大寫(xiě))：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從*年***月***日起至*年***月***日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于*年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在*年***月***日之前，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，樂(lè)觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)報(bào)登記。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。(一)每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的*%的違約金，合同連續(xù)履行。(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。(三)第十條甲方未按本合同商定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的*%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項(xiàng)解決。(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日兩室一廳房屋交易合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【簽署日期】甲方：【房屋出售方名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【購(gòu)房方名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋所有人，乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于【房屋地址】的兩室一廳房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下交易合同：一、基本條款：1.房屋基本信息：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米戶型：兩室一廳房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】房屋所有權(quán)歸屬：甲方房屋現(xiàn)狀：無(wú)爭(zhēng)議附屬設(shè)備：【列出附屬設(shè)備】2.交易價(jià)格：房屋總價(jià)款：【總價(jià)款】人民幣（￥）乙方支付定金：【定金金額】人民幣（￥）乙方支付尾款：【尾款金額】人民幣（￥）3.交付及過(guò)戶：乙方支付定金后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)證件準(zhǔn)備齊全，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。房屋過(guò)戶后，乙方支付尾款。4.房屋權(quán)益保證：甲方保證所出售房屋權(quán)益完整，并承諾無(wú)附加負(fù)擔(dān)、無(wú)糾紛狀況存在。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、其他條款：1.合同變更與解除：本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.爭(zhēng)議解決：雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，可以友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：【法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名】簽字：【法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名】日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】摘要：本合同由甲方出售位于【房屋地址】的兩室一廳房屋給乙方，房屋總價(jià)款為【總價(jià)款】人民幣（￥），乙方支付定金【定金金額】人民幣（￥）。本合同基于友好協(xié)商，雙方自愿簽署并遵守合同約定。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。兩室一廳房屋交易合同(第三篇)合同編號(hào)：___________兩室一廳房屋交易合同甲方（賣(mài)方）：___________住所地：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________乙方（買(mǎi)方）：___________住所地：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下內(nèi)容：一、房屋基本信息1.房屋名稱：___________2.房屋地址：___________3.房屋面積：___________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳5.建筑年份：___________6.房屋用途：___________二、交易價(jià)格及支付方式1.該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起___________日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起___________日內(nèi)向甲方支付余款，金額為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。4.支付方式：乙方通過(guò)___________方式支付款項(xiàng)給甲方。三、交付時(shí)間及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)材料交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起___________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.若乙方對(duì)房屋有任何質(zhì)量瑕疵或糾紛，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知。四、權(quán)益保障1.在簽署本合同時(shí)，甲方保證所出售的房屋是合法的，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.若因房屋權(quán)屬問(wèn)題或其他爭(zhēng)議引起法律糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、法律適用及其他約定1.本合同的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民