律師事務所公寓租賃合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1本合同中所用術語的定義如下：a.“合同方”指甲方和乙方。b.“公寓”指甲方出租給乙方的住宅物業。c.“租賃期”指甲方將公寓出租給乙方的期限。1.2術語解釋1.2.1在本合同中，除非文意另有要求，以下術語具有以下含義：a.“租金”指甲方根據本合同向乙方收取的費用。b.“維修費用”指甲方負責維修公寓的費用。c.“違約”指甲方或乙方違反本合同規定的行為。第二章租賃物與租賃期2.1租賃物2.1.1甲方同意將位于__________的公寓出租給乙方使用。2.2租賃期2.2.1租賃期自__________起至__________止。2.2.2租賃期滿后，本合同自動終止，除非雙方另有約定。第三章租金與支付方式3.1租金3.1.1乙方應按照雙方約定的金額支付租金。3.1.2租金的支付方式為每月支付一次。3.2租金調整3.2.1在租賃期內，甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。第四章維修與保養4.1維修責任4.1.1甲方負責維修公寓的設施和設備。4.1.2乙方應合理使用并妥善保管公寓的設施和設備。4.2維修費用4.2.1甲方承擔維修費用，除非維修是由于乙方的過錯造成的。第五章違約與終止5.1違約5.1.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為。5.1.2如果違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權終止本合同。5.2終止5.2.1在租賃期內，如果乙方提前終止合同，應支付甲方違約金。5.2.2如果甲方提前終止合同，應退還乙方已支付的租金。（注：以上為合同的第一章至第五章，后續章節將根據您的需求繼續撰寫。）第六章保證金6.1保證金支付6.1.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付相當于兩個月租金的保證金。6.1.2保證金用于保障甲方在租賃期屆滿或提前終止合同時，乙方按照本合同約定履行義務。6.2保證金退還6.2.1租賃期滿或提前終止合同后，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。6.2.2如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權從保證金中扣除相應費用。第七章使用與維護7.1使用目的7.1.1乙方租賃公寓僅用于居住目的，不得用于商業、非法或其他非居住用途。7.1.2乙方應合理使用公寓及附屬設施，并遵守相關法律法規和物業管理規定。7.2維護責任7.2.1乙方應保持公寓內部整潔，定期清潔，并妥善使用和維護家具、電器等設備。7.2.2乙方發現公寓設施損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。第八章保險8.1甲方保險8.1.1甲方應購買并維持有效的房屋保險，以保障公寓及附屬設施的安全。8.1.2甲方保險不包括乙方的個人財產，乙方需自行購買適當的保險。8.2乙方保險8.2.1乙方應購買并維持有效的個人財產保險，以保障乙方個人財產的安全。8.2.2乙方保險不包括甲方財產，乙方對甲方財產的損失不承擔保險責任。第九章修改與解除9.1合同修改9.1.1任何一方需修改本合同時，應書面通知對方，并經雙方協商一致后方可修改。9.1.2修改后的合同條款對雙方具有同等法律約束力。9.2合同解除9.2.1在租賃期內，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，并提前通知甲方。9.2.2在租賃期內，如甲方提前解除合同，應退還乙方已支付的租金，并無息退還保證金。第十章爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方應通過友好協商解決因本合同引起的任何爭議。10.1.2如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意接受中華人民共和國法院的非專屬管轄。（注：以上為合同的第六章至第十章，后續章節將根據您的需求繼續撰寫。）第十一章知識產權11.1甲方權利11.1.1甲方擁有公寓及其附屬設施的知識產權，包括但不限于設計、裝修和建筑風格。11.1.2乙方未經甲方書面同意，不得以任何形式侵犯甲方的知識產權。11.2乙方權利11.2.1乙方擁有其個人財產的知識產權，包括但不限于家具、電器和裝飾品。11.2.2甲方未經乙方書面同意，不得以任何形式侵犯乙方的知識產權。第十二章保密條款12.1保密義務12.1.1雙方同意在合同履行過程中，對涉及對方的商業秘密、個人隱私和其他機密信息予以保密。12.1.2除非法律另有規定或經對方書面同意，否則任何一方不得泄露或使用對方的保密信息。12.2保密期限12.2.1本合同終止后，雙方仍應遵守保密義務，直至保密信息成為公開信息或不再具有保密價值。第十三章通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括電子郵件、傳真或郵寄。13.1.2通知送達對方時，視為對方已收到通知。13.2送達地址13.2.1雙方應在合同中明確寫明通知送達的地址。13.2.2如一方更改送達地址，應書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭和政治動蕩。14.1.2雙方因不可抗力事件無法履行合同時，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。14.2免責與補償14.2.1如發生不可抗力事件，受影響的一方免除相應違約責任，但應盡力減輕損失。14.2.2雙方應就不可抗力事件造成的損失進行協商，并根據公平原則分擔相應費用。第十五章其他條款15.1完整協議15.1.1本合同是雙方就租賃事宜達成的完整協議，取代了之前的所有口頭或書面協議。15.1.2任何修改或補充本合同的內容，均需以書面形式進行，并經雙方協商一致。15.2法律適用與爭議解決15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2雙方同意接受中華人民共和國法院的非專屬