上海理工學院租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海理工學院地址：上海市XX區XX路XX號法定代表人：__________聯系方式：__________1.2合同乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系方式：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：上海理工學院位于上海市XX區XX路XX號的場地及設施。2.1.1租賃場地具體范圍及面積：__________2.1.2租賃設施具體名稱及數量：__________2.2租賃用途：乙方租賃甲方場地及設施，用于進行__________（用途）活動。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.1甲方應于合同簽訂后__________日內將租賃場地及設施交付乙方使用。3.1.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前__________日向甲方提出書面申請。3.2租金及支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金。3.2.1租金總額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2.3甲方收到租金后，應向乙方開具等額的正規發票。第四章：租賃物的使用與維護4.1使用要求：乙方在租賃期間應合理使用租賃場地及設施，并遵守甲方的相關規定。4.1.1乙方在使用過程中，應愛護租賃場地及設施，如有損壞，應照價賠償。4.1.2乙方不得將租賃場地及設施用于合同約定用途之外的任何活動。4.2維護與維修：甲方負責租賃場地及設施的日常維護與維修。4.2.1甲方應確保租賃場地及設施在交付乙方使用時，符合約定的使用標準。4.2.2甲方在收到乙方關于租賃場地及設施維修的通知后，應在__________小時內響應并處理。第五章：合同的變更與終止5.1合同變更：在租賃期間，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議。5.1.1任何一方要求變更合同內容，應提前__________日通知對方，并經雙方協商一致。5.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。5.2合同終止：在租賃期間，如出現以下情況，雙方有權終止本合同。5.2.1乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后仍未支付，甲方有權終止合同。5.2.2乙方違反合同約定，導致租賃場地及設施無法正常使用，甲方有權終止合同。5.2.3因不可抗力等原因導致租賃場地及設施無法繼續使用，雙方均有權終止合同。5.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照以下規定處理相關事宜。5.3.1乙方應在合同終止之日起__________日內，將租賃場地及設施歸還甲方。5.3.2甲方應在收到乙方歸還的租賃場地及設施后__________日內，對租賃場地及設施進行驗收。5.3.3如乙方在歸還租賃場地及設施時，存在損壞或缺失，乙方應照價賠償。第六章：違約責任6.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，視為違約。6.1.1甲方違約行為包括但不限于未按約定時間交付租賃場地及設施，未履行維修義務等。6.1.2乙方違約行為包括但不限于未按約定支付租金，未合理使用租賃場地及設施，未經甲方同意轉租或轉讓租賃權等。6.2違約責任：違約方應承擔違約責任，并向守約方支付違約金。6.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金數額為當月租金的__________%。6.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金數額為當月租金的__________%。6.3違約金支付：違約方應在收到守約方關于支付違約金的通知后__________日內支付。6.3.1如違約方未按時支付違約金，守約方有權依法追究違約方的法律責任。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。7.1.1如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八章：不可抗力8.1不可抗力：因不可抗力導致一方或雙方無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。8.1.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應根據實際情況協商解決。8.2.1如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均有權終止合同。第九章：保密條款9.1保密義務：雙方在履行本合同過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營信息等，應予以保密。9.1.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密責任：任何一方違反保密義務，泄露對方的商業秘密、技術秘密、經營信息的，應承擔違約責任。9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為__________元。第十章：其他約定10.1合同的修改和補充：本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。10.1.1修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。10.2.1如一方轉讓合同權利和義務，應保證第三方完全承擔本合同的權利和義務。10.3法律適用和管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。10.3.1雙方同意，以本合同簽訂地人民法院為合同的履行地和爭議解決地。10.4合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章：保險11.1保險責任：甲方應為其擁有的租賃場地及設施投保綜合財產保險，并確保保險期間涵蓋整個租賃期間。11.1.1保險金額應足以覆蓋租賃場地及設施的全部價值。11.1.2甲方應在保險單中明確乙方為附加被保險人，以便乙方在保險事故發生時直接向保險公司索賠。11.2保險索賠：在保險事故發生后，受損方應立即通知對方，并按照保險公司的理賠程序進行索賠。11.2.1甲方應提供必要的保險理賠文件和協助，以便乙方順利進行保險索賠。第十二章：通知與送達12.1通知方式：本合同項下的所有通知、函件、文件等，應以書面形式送達對方。12.1.1書面形式包括但不限于傳真、電子郵件、掛號信等。12.1.2通知送達應以發送方實際發送時間為準，以接收方實際收到時間為生效時間。12.2送達地址：甲乙雙方在本合同中注明的地址為有效送達地址。12.2.1如任何一方更改送達地址，應提前__________日通知對方。第十三章：適用法律和爭議解決13.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.1.1如本合同任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規定解釋或重新修訂。13.2爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決。13.2.1如協商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第十四章：合同的解除與終止14.1合同解除：在租賃期間，如出現以下情況，雙方有權解除本合同。14.1.1乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后仍未支付，甲方有權解除合同。14.1.2乙方違反合同約定，導致租賃場地及設施無法正常使用，甲方有權解除合同。14.1.3因不可抗力等原因導致租賃場地及設施無法繼續使用，雙方均有權解除合同。14.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照以下規定處理相關事宜。14.2.1乙方應在合同終止之日起__________日內，將租賃場地及設施歸還甲方。14.2.2甲方應在收到乙方歸還的租賃場地及設施后__________日內，對租賃場地及設施進行驗收。14.2.3如乙方在歸還租賃場地及設施時，存在損壞或缺失，乙方應照價賠償。第十五章：附件及簽字15.1附件：本合同附件包括但不限于以下文件。15.1.1租賃場地及設施清單。15.1.2租賃場地及設施交接確認書。15.1.3保險單復印件。15.2簽字：本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：_