第4頁共4頁2024年個人住房借款保證合同官方版編號：____年_____字____號債權人（甲方）：_____保證人（乙方）：_____第一條為確保甲方與_____（以下簡稱借款人）簽訂的____年_____字____號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。第二條乙方保證范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）_____及其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人違約金和實現債權的費用（包括訴訟費和律師費）。第三條本合同保證的借款合同的履行期限自____年____月____日至____年____月____日。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的____％的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后____日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。第七條乙方保證如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務。第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解，乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。第十二條借款人與甲方協議變更借款合同的，應征得乙方同意；未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證范圍和期限內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無須征得乙方的同意。第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經濟損失的，應向對方支付擔保余額的____％違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。第十四條甲、乙雙方商定的其他事項：1.__________________________________________________；2.________________________________________________。第十五條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：1.提交_____所在地人民法院訴訟解決；2.提交_____仲裁委員會仲裁。第十六條本合同一式____份，具有同等效力，雙方各執____份。第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____債權人住所：_____基本賬戶開戶行：_____電話：_____賬號：_____傳真：_____電話：_____郵政編碼：_____傳真：_____郵政編碼：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年個人住房借款保證合同官方版（二）合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎上，達成以下合約：第一條借款基本情況1.1借款金額：人民幣[借款金額]元整（大寫：人民幣[借款金額大小寫]）。1.2借款用途：甲方將所借款項用于購買個人住房。1.3借款利率：貸款利率為_____。（填寫具體利率）1.4還款方式：按_____[還款方式]方式進行還款。1.5借款期限：借款期限為______個月/年。1.6每期還款金額：人民幣[每期還款金額]元整（大寫：人民幣[每期還款金額大小寫]）。第二條還款責任2.1甲方承諾按照協議規定的還款期限和還款金額進行還款，并不得擅自改變還款方式、還款期限或還款金額。2.2甲方同意將其住房作為還款的保證，若甲方逾期還款，乙方有權依法對該住房進行處置。2.3甲方如果不按期履行還款義務，應承擔由此產生的逾期利息，并賠償乙方因此所受到的損失。第三條保證責任3.1甲方在此保證，其在本合同項下的所有債權的履行（包括但不限于還款義務、利息、違約金等）對于乙方來說是有效的、具有真實性且不受爭議的。3.2如甲方出現任何還款違約的情況，甲方將負責支付乙方的全部債務。3.3甲方保證其提供的抵押物的所有權是完整且有效的，并且不存在任何債權或其他權益的擔保和限制。第四條違約責任4.1甲方如發生任何違約行為，包括但不限于未按期還款、擅自改變還款方式或還款金額等，應按照乙方的要求賠償乙方的損失，并承擔相應的法律責任。4.2甲方如出現嚴重違約情況，乙方有權解除本合同并要求甲方立即償還所有債務。第五條合同生效與終止5.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至借款期限屆滿后終止。5.2本合同未盡事宜，雙方可協商解決。如協商不成，可以依據相關法律解決。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽署：