2024商鋪租賃合同終止協議范文合同編號：__________合同終止協議一、合同背景1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系方式：____________________1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系方式：____________________二、合同終止1.自本協議簽訂之日起，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項下的權利和義務。2.本協議簽訂后，出租方應按照原合同約定，退還承租方已支付的租金、押金等費用。具體退還款項的計算和支付方式如下：（1）租金：______；（2）押金：______；（3）其他費用：______。3.本協議簽訂后，雙方應對原合同的秘密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。三、權利和義務的終止1.本協議簽訂后，原合同約定的權利和義務立即終止，雙方不再享有原合同項下的權利和義務。2.本協議簽訂后，雙方應停止履行原合同約定的義務，不再要求對方履行原合同約定的義務。3.本協議簽訂后，雙方應對原合同的履行情況予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。四、違約責任1.本協議簽訂后，若一方違反本協議的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.本協議簽訂后，若一方違反原合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議簽訂后，若雙方在履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.商鋪租賃合同原合同

2.合同終止協議

3.租金、押金支付證明

4.保密協議

5.法律法規相關文件

6.違約行為證明文件

7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：

1.出租方未按照約定退還承租方租金、押金等費用。

2.出租方或承租方泄露原合同的秘密信息。

3.出租方或承租方未履行原合同約定的義務。

4.出租方或承租方違反本協議的約定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供商鋪供承租方租賃的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。

4.押金：指承租方按照約定支付給出租方的，用于保證租賃合同履行的一定金額。

5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。

6.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.出租方未按照約定退還租金、押金等費用：承租方可以要求出租方按照原合同約定退還租金、押金等費用。

2.泄露秘密信息：泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

3.未履行約定義務：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

4.違反本協議約定：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。五、所有應用場景：

1.商鋪租賃合同到期前，雙方協商