第4頁共4頁2024年學(xué)校房屋租賃合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑局Y源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋情況甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場地約占地____畝，校舍建筑面積約為____平方米。二、租賃起付日期和期限1.租期自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元/年(____元/年)。2.付款方式：采取按年度付款方式。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。四、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場地進(jìn)行非法活動。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。5.租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。6.租賃期間，房屋出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)維修。7.租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。五、租賃期間其它條款1.如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2.租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。3.因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請仲裁。_____本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。_____本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年學(xué)校房屋租賃合同范本（二）學(xué)校房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：__________________電話：__________________乙方：（承租方）學(xué)校名稱：__________________學(xué)校地址：__________________電話：__________________鑒于甲方是上述地址的房屋的合法所有人，并且有權(quán)將該房屋出租給乙方。乙方是一所學(xué)校，有合法的學(xué)校身份。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于__________________的房屋出租給乙方使用，房屋具體面積和構(gòu)造見附件。1.2房屋的具體地址為__________________（以下簡稱“租賃物”）。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________________，自合同簽訂之日起至__________________。2.2如乙方需要延期使用租賃物，應(yīng)提前15天書面通知甲方，并在租賃期滿前與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：(1)總租金為__________________（大寫：__________________）。(2)支付方式：乙方應(yīng)在每個月的__________________號前支付當(dāng)月租金。(3)支付方式可選擇預(yù)付租金或按月支付，具體協(xié)商雙方一致。(4)如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，同時甲方有權(quán)向乙方追加合理的滯納金。3.2甲方同意向乙方提供租賃物的正式發(fā)票，并按照稅務(wù)規(guī)定開具。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾合法使用租賃物，不進(jìn)行違法活動。4.2乙方承諾愛護(hù)租賃物，不對租賃物進(jìn)行改裝、改建或擅自轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)生損壞需要修繕的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方承擔(dān)維修費用。4.3乙方不得以任何理由拒絕甲方進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、清潔、修繕等工作。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在起租前支付__________________元作為保證金。5.2在租賃期滿或解除合同后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方若未按合同約定將租賃物交付乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。6.2乙方若未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.3任何一方違反本合同的約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，如乙方不再需要使用租賃物，應(yīng)提前15天書面通知甲方。7.2甲方和乙方一方違約，守約方有權(quán)解除租賃合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同爭議的解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效。9.3本合同未約定事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________附件：房屋具體面積和構(gòu)造圖2024年學(xué)校房屋租賃合同范本（三）學(xué)校房屋租賃合同甲方：（學(xué)校名稱）乙方：（租賃方姓名/學(xué)生姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方提供的校內(nèi)房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋類型：（房屋類型，如單人間、雙人間等）1.2房屋地址：（具體地址）1.3房屋面積：（平方米）1.4租賃期限：（起始日期至終止日期）1.5租金標(biāo)準(zhǔn)：（租金標(biāo)準(zhǔn)）1.6押金：（押金金額）第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，按照協(xié)議約定的時間，將房屋交付乙方使用，并確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修與維護(hù)，并承擔(dān)因房屋設(shè)施故障、損壞等非乙方過錯導(dǎo)致的修理費用。2.3甲方應(yīng)按時提供水、電、氣等基本生活設(shè)施，并確保其正常運轉(zhuǎn)。2.4甲方有義務(wù)保障乙方的居住權(quán)益，不得在不合理的情況下停止供水、供電、供氣等服務(wù)。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按時支付租金，并在簽訂合同時繳納相應(yīng)的押金。3.2乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的使用方式和場所使用房屋，并避免損壞房屋設(shè)施。3.3乙方應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的設(shè)備、用具和個人物品，并不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租房屋。3.4乙方不得將房屋改建、拆除或進(jìn)行其他違法行為，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條租金支付方式與時間4.1租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付，具體選擇）4.2租金支付時間：（具體時間）4.3甲方提供相應(yīng)的收款方式，乙方應(yīng)按時將租金支付到指定賬戶。第五條押金與退還5.1乙方在簽訂合同時應(yīng)繳納相應(yīng)的押金。5.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，經(jīng)甲方檢驗無損壞、丟失等問題后，原則上應(yīng)退還全部或剩余的押金。5.3若出現(xiàn)房屋損壞、設(shè)備損毀、物品丟失等問題，甲方有權(quán)從押金中扣除修理或賠償費用，并按照實際情況確定扣除金額。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在租賃期間未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。6.2若甲方未按時提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的合理費用與損失。6.3若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受害方的損失。第七條合同解除和終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除。7.2在租賃期滿前，如乙方提前解除合同，需提前書面通知甲方，并賠償甲方因此而受到的實際經(jīng)濟(jì)損失。7.3在租賃期滿后，若雙方一致同意繼續(xù)租賃，雙方可另行簽訂新的租賃合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年學(xué)校房屋租賃合同范本（四）甲方甲方：_____乙方：_____甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標(biāo)，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、提供房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。3、不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。4、水電費自理，水費每月按方交納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學(xué)校批準(zhǔn)。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。三、其它1、合同期限自____年____月____日至____年____月____日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、