目錄當前工程質(zhì)量基本形勢01土建與安裝工程配合管理02幾點思考03第一部分當前工程質(zhì)量基本形勢工程質(zhì)量總體狀況工程實體質(zhì)量方面存在的突出問題現(xiàn)場管理人員需要關(guān)注的問題規(guī)范中容易忽略強條的部分一、當前工程質(zhì)量基本形勢1常見問題多發(fā)。滲、漏、裂等質(zhì)量常見問題較為普遍。32品質(zhì)穩(wěn)步提升。材料革新、技術(shù)進步、管理改進有效促進工程品質(zhì)提升。質(zhì)量總體受控。企業(yè)主體責任較為明確，部門監(jiān)管責任較好落實。1.工程質(zhì)量總體狀況2.工程實體質(zhì)量方面存在的突出問題觀感性問題。外墻油漆、涂料裝飾面層起皮、脫落;外墻滲漏。開裂的修補污染；樓梯間、電梯間等公共部位施工質(zhì)量粗糙等。功能性問題。外墻、屋面滲漏，廚、衛(wèi)管根部位滲漏，外窗（飄窗）周邊滲漏；地下室排水設(shè)施不完善；精裝修房屋內(nèi)環(huán)境檢測甲醛超標等。安全性問題。外墻飾面磚、保溫層脫落，裝飾線條脫落；安全玻璃不符合要求，外窗防墜設(shè)施安裝不到位；強電井層間封堵不嚴密,等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范；高層、超高層建筑防火救援難等。020103一、當前工程質(zhì)量基本形勢是否有違反強條的地方？是否有工藝不合理的地方？是否有重大隱患？功能是否能實現(xiàn)？一、當前工程質(zhì)量基本形勢3.現(xiàn)場管理人員需要關(guān)注的問題一、當前工程質(zhì)量基本形勢4.規(guī)范中容易忽略強條的部分一、電氣工程：強條最多的是電氣，而電氣的強條集中于防雷接地。1.必須要說的是新規(guī)范《建筑物防雷設(shè)計規(guī)GB50057-2010》女兒墻上的避雷帶要做到外面去了；2.避雷帶的支持件該怎么做；3.屋面物體接地的各種做法；如何避免出現(xiàn)錯誤。如：鑄鐵管、不銹鋼欄桿，屋頂風機等；4.橋架支架接地；5.軟管跨接；6.并聯(lián)與串聯(lián)；

7.接地標識的顏色；8.插座的PE線不能斷的問題；9.防火封堵；10.灰塵.電氣裝置上有很多裸露的接線部位，灰塵是個可以認為一個比較嚴重問題，所以要關(guān)注這個細節(jié)；10.變形縫，變形縫分為伸縮縫和沉降縫，處理辦法會有不同；11.美觀與否取決于工藝的合理性和對規(guī)范的符合性，不能就美觀談美觀；12.屋面防水問題，其它如電氣導(dǎo)管、線盒、配電箱、燈具的防水處理。一、當前工程質(zhì)量基本形勢4.規(guī)范中容易忽略強條的部分二、通風空調(diào)通風空調(diào)的強條基本上是以下幾點：1.復(fù)合材料風管的覆面材料必須為不燃材料，內(nèi)部的絕熱材料應(yīng)為不燃或難燃B1級，且對人體無害的材料；2.防排煙柔性短管的制作材料，必須為不燃材料；3.在風管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6mm。風管與防護套管之間，應(yīng)用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。三、給排水幾乎很少有規(guī)范的強條涉及到現(xiàn)場的表象質(zhì)量，基本上集中在材質(zhì)和試驗等環(huán)節(jié)。第二部分土建與安裝工程配合管理主體施工階段的預(yù)留預(yù)埋二次結(jié)構(gòu)施工階段的交叉配合安裝階段的注意事項消防工程與土建的配合第一節(jié)主體結(jié)構(gòu)施工階段的預(yù)留預(yù)埋防雷接地施工線管預(yù)留預(yù)埋施工預(yù)留孔洞施工豎向立管管井施工一、防雷接地施工1.防雷接地施工-接地裝置一、防雷接地施工1.防雷接地施工-接地裝置土建、專業(yè)做好工序銜接，可采取分區(qū)段流水綁筋、預(yù)留預(yù)埋的方法，以免誤工。一、防雷接地施工2.防雷接地施工——引下、引上線一、防雷接地施工2.防雷接地施工-引下、引上線二、線管預(yù)留預(yù)埋施工二、線管預(yù)留預(yù)埋施工三、預(yù)留孔洞施工1.預(yù)留孔洞施工——外墻防水套管外墻防水套管多用于管道出外墻、水池進出水管套管等部位，因其多為口徑大、排布位置集中,而給結(jié)構(gòu)施工造成很大困難。三、預(yù)留孔洞施工1.預(yù)留孔洞施工——電力套管進戶電力成排套管，應(yīng)做密封處理。組合套管周邊應(yīng)增加加強鋼筋，注意混凝土澆到是否密實。穿人防套管，套管長度應(yīng)伸出墻體150mm即L=墻厚+300mm，以利于焊管或焊接法蘭。三、預(yù)留孔洞施工1.預(yù)留孔洞施工三、預(yù)留孔洞施工2.預(yù)留孔洞施工——電梯集水井聯(lián)通管三、預(yù)留孔洞施工3.預(yù)留孔洞施工——結(jié)構(gòu)預(yù)留孔樓板預(yù)留洞：成排管道安裝時，常出現(xiàn)預(yù)留預(yù)埋洞的位置不準確，尺寸不夠大，修改洞口時直接采用水鉆開洞，致使結(jié)構(gòu)中的鋼筋被切斷，影響結(jié)構(gòu)安全。另外固定鋼套管模具時，用釘子固定后釘子外露于頂板上，如不做好防銹處理，裝飾后依然會返銹。三、預(yù)留孔洞施工3.預(yù)留孔洞施工——結(jié)構(gòu)預(yù)留孔四、豎向立管管井施工建筑垂直輸送管道集中分布于管井中，以便于在各樓層進行支管分配及日常維修。四、豎向立管管井施工多數(shù)情況下，結(jié)構(gòu)施工時將管井從下至上整體預(yù)留，但這不便于立管施工及成品保護，同時在空洞預(yù)留期間及管井管道施工過程中存在較大的安全隱患。四、豎向立管管井施工因此，對于管道不是很大的情況下，結(jié)構(gòu)施工時可以不用將整個管井預(yù)留孔洞，而由機電安裝進行套管預(yù)留省去后期管井吊模的繁瑣工序。對于管井中有較大的管道，僅預(yù)留套管后期難以施工的管井，可考慮管井立管隨結(jié)構(gòu)施工，施工完成后盡快吊模封閉。四、豎向立管管井施工豎井一般裝飾較少，又是專業(yè)施工的“干線”，在施工安排上應(yīng)優(yōu)先考慮專業(yè)工程。土建應(yīng)盡快完成上述部位的濕作業(yè)，為專業(yè)施工創(chuàng)造條件。專業(yè)應(yīng)提前對預(yù)留孔洞的位置和尺寸進行核查。二、線管預(yù)留預(yù)埋施工第二節(jié)二次結(jié)構(gòu)施工階段的交叉配合二次結(jié)構(gòu)預(yù)埋墻體砌筑孔洞預(yù)留機房及管線密集區(qū)域砌體施工頂棚有其他做法的管線密集區(qū)屋面施工一、二次結(jié)構(gòu)預(yù)埋1.二次結(jié)構(gòu)預(yù)埋導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時，槽寬和槽深均比管外徑大5mm～10mm，應(yīng)采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，補槽砂漿應(yīng)低于墻體表面2mm。一、二次結(jié)構(gòu)預(yù)埋一、二次結(jié)構(gòu)預(yù)埋1米線：土建的50線或1米線是專業(yè)器具安裝的標尺，應(yīng)確保準確無誤，避免改動。如有改動應(yīng)及時告知專業(yè)。二、墻體砌筑孔洞預(yù)留電氣：施工中電氣專業(yè)未給土建提供留洞位置及洞口尺寸，電箱安裝時常常出現(xiàn)后開洞現(xiàn)象，對于較大洞口不設(shè)置過梁或設(shè)置過梁采用鋼筋做過梁，鋼筋無防腐處理，直徑偏小支撐處出現(xiàn)明顯變形，對結(jié)構(gòu)安全有影響。二、墻體砌筑孔洞預(yù)留通風：因孔洞未預(yù)留而造成后期砌體墻體開洞，將造成額外的費用支出，影響美觀和質(zhì)量，同時也造成了安裝和土建常年因此而扯皮。二、墻體砌筑孔洞預(yù)留三、機房及管線密集區(qū)域砌體施工設(shè)備機房及管線較為密集區(qū)域，砌體結(jié)構(gòu)不易先施工。為避免交叉作業(yè)影響，管線較密集區(qū)域可在管線吊裝完成后進行墻體砌筑，設(shè)備機房預(yù)留設(shè)計進場通道，待大型設(shè)備就位后完成剩余墻體砌筑。四、頂棚有其他做法的管線密集區(qū)對于頂棚有其他施工做法的區(qū)域應(yīng)優(yōu)先安排施工，避免管道安裝完成后無法施工，施工過程中污染已經(jīng)完成的管道。同時施工工人站在風管及橋架上存在很大的安全隱患。五、屋面施工1.屋面施工——基礎(chǔ)五、屋面施工2.屋面施工——雨水斗五、屋面施工3.屋面施工——擋水臺進出屋面的門及設(shè)備房的門，應(yīng)設(shè)置雨棚。門下應(yīng)設(shè)置不少于250mm的擋水臺。五、屋面施工4.屋面施工——跨橋穿越管道及需跨越的位置應(yīng)設(shè)置跨橋，便于通行。第三節(jié)安裝階段的注意事項設(shè)備機房管道井落地支架機房吸音墻配電室及強弱間一、設(shè)備機房1.重點部位屋面、水箱間、電梯機房、強弱電豎井、設(shè)備管道井、變配電室、水泵房、消防泵房、發(fā)電機房、應(yīng)急電源室、冷凍機房、空調(diào)機房、中控室、弱電機房等。重點部位涉及的專業(yè)器具施工部位相關(guān)機電器具墻面外

墻風口、燈具、接地電阻測試箱、景觀照明、攝像頭、配電箱等女兒墻避雷帶、接閃器等走道廳堂墻面強弱電面板、空調(diào)面板、消防箱、手報、門鈴、門禁等衛(wèi)生間墻面小便斗（掛式）、感應(yīng)器、沖洗閥、支架、臺盆等地面屋

面設(shè)備基礎(chǔ)、電線管、冷卻水管、景觀照明、雨落口、設(shè)備支架、透氣帽等設(shè)備機房地面支架、排水溝、設(shè)備基礎(chǔ)、電線管等衛(wèi)生間地面大便器、拖布池、沖洗閥、柱盆、地漏、清掃口等吊頂走道廳堂吊頂燈具、噴灑頭、煙感、溫感、攝像頭、廣播、風口、檢查口等衛(wèi)生間吊頂房間吊頂設(shè)備機房吊頂一、設(shè)備機房1.設(shè)備機房塔吊及伸縮縫位置應(yīng)盡量避開設(shè)備房。設(shè)備機房結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)應(yīng)優(yōu)先施工一、設(shè)備機房2.設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)備基礎(chǔ)是設(shè)備機房施工的先決條件，基礎(chǔ)完成的早晚直接影響設(shè)備機房施工進度，土建施工時應(yīng)優(yōu)先考慮機房設(shè)備基礎(chǔ)施工并找平，同時機房內(nèi)抹灰、頂棚涂料、也應(yīng)優(yōu)先考慮施工。二、設(shè)備機房排水溝一、設(shè)備機房與基礎(chǔ)1.設(shè)備基礎(chǔ)二、管道井1.管道井管井內(nèi)土建裝修未做，墻面頂棚未見白，水電管線已安裝，安裝后套管封堵也不及時。二、管道井1.管道井管道井的管道施工前防銹、防腐未做，安裝后除銹困難，油漆涂刷時易污染墻面。三、落地支架四、機房吸音墻五、配電室及強弱間五、配電室及強弱間五、配電室及強弱間第四節(jié)消防工程與土建的配合濕式報警閥間噴淋頭消火栓（箱）水泵接合器一、濕式報警閥間1.消防報警閥室內(nèi)未設(shè)置排水溝，配電柜未與設(shè)備安裝分室，存在嚴重的安全隱患及影響使用功能。二、消防噴淋頭1、消防噴灑頭設(shè)置在燈槽里影響噴淋效果。消防噴灑頭的法蘭蓋脫落，末端與其他專業(yè)末端在吊頂上的排布不在一條線上，影響觀感。三、消火栓（箱）1.消火栓箱與墻面的結(jié)合有間隙，使用木龍骨做框體，標識不全，缺開啟把手，門扇打開后不足120°，影響使用安全。三、消火栓（箱）2.室外消防栓安裝在灌木叢中，應(yīng)急狀態(tài)不便于迅速接口，更不能兼做綠地灌溉水源，且不可隱蔽起來，不便于尋找。四、水泵接合器1.室外消防接合器距建