農村宅基地協議書模板合同編號：__________協議書根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供農村宅基地事宜，達成如下協議：第一條宅基地位置及面積1.1甲方同意向乙方提供位于__________（村名）的宅基地一塊，具體位置東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。1.2宅基地面積為__________平方米，其中建筑用地面積為__________平方米，庭院用地面積為__________平方米。第二條宅基地使用條件2.1乙方取得該宅基地后，僅限于自用，不得買賣、出租、抵押或者以其他方式轉讓。2.2乙方應當按照規劃要求使用宅基地，不得擅自改變土地用途，不得違法建設。2.3乙方在宅基地上建設的房屋應當符合農村住房建設標準，確保房屋質量和安全。第三條宅基地取得費用3.1甲方同意免收乙方宅基地取得費用。3.2乙方應當承擔宅基地上建設的房屋及相關設施的費用。第四條協議的變更和解除4.1在本協議有效期內，如甲乙雙方同意變更或解除協議，應當簽訂書面協議，并經雙方簽字或蓋章確認。4.2在本協議有效期內，如乙方違反法律法規規定，甲方有權解除本協議。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本協議的，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方未按照約定提供宅基地的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定使用宅基地的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：__________法定代表人（或負責人）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宅基地位置及面積示意圖2.農村住房建設標準3.宅基地取得費用明細表4.甲方身份證件復印件5.乙方身份證件復印件6.宅基地使用權證復印件7.房屋產權證復印件8.協議書簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供宅基地的行為2.乙方未按照約定使用宅基地的行為3.甲乙雙方未按照約定履行協議的其他行為三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農村集體土地上用于建設住宅的土地。2.宅基地使用權：指農村集體經濟組織成員依法取得的，在集體土地上建設住宅的權利。3.農村住房建設標準：指國家規定的農村住房建設的質量、安全、節能等標準。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務的行為。5.賠償損失：指因違約行為導致的對方經濟損失的賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供宅基地。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，要求甲方在規定時間內提供宅基地。2.問題：乙方未按照約定使用宅基地。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，要求乙方在規定時間內改正。3.問題：協議履行過程中發生爭議。解決辦法：甲乙雙方通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農村集體經濟組織成員之間的宅基地互換。2.農村集體經濟組織成員取得新宅基地時與原宅基地的處置。3.農