PAGEPAGE1重慶市圖書(shū)館租賃合同模板甲方（出租方）：重慶市圖書(shū)館乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的重慶市圖書(shū)館部分場(chǎng)地租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于重慶市圖書(shū)館，具體位置為_(kāi)___________________。1.2租賃場(chǎng)地的面積共計(jì)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：重慶市圖書(shū)館賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________3.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方意愿進(jìn)行調(diào)整。第四條使用范圍4.1乙方租賃場(chǎng)地僅限于____________________使用，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求。5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素影響，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.2雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如一方提出解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：重慶市圖書(shū)館乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-重慶市圖書(shū)館租賃合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地三、租賃期限四、租金及支付方式五、使用范圍六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、合同的變更與解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：重慶市圖書(shū)館1.2乙方（承租方）：____________________二、租賃場(chǎng)地2.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于重慶市圖書(shū)館，具體位置為_(kāi)___________________。2.2租賃場(chǎng)地的面積共計(jì)______平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：重慶市圖書(shū)館賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________4.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方意愿進(jìn)行調(diào)整。五、使用范圍5.1乙方租賃場(chǎng)地僅限于____________________使用，不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求。6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更與解除8.1雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素影響，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。8.2雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如一方提出解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：重慶市圖書(shū)館乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：______年______月______日十一、附件附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件3：租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)記錄附件列表：1.附件1：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.附件3：租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除，以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可能導(dǎo)致合同的變更或解除。4.友好協(xié)商：雙方通過(guò)友好談判解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.訴訟：當(dāng)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地的交付：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合約定的使用需求，乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。2.租金的支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶(hù)信息。3.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)遵守約定的使用范圍，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方場(chǎng)地存在的問(wèn)題。5.合同的變更與解除：雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行合同的變更或解除。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)訴訟解決。解決辦法：1.租賃場(chǎng)地的交付：雙方簽訂租賃合同前，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察，明確場(chǎng)地的交付時(shí)間和條件。2.租金的支付：乙方應(yīng)提前了解租金的支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金。3.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)詳細(xì)了解約定的使用范圍，遵守甲方規(guī)定，如有特殊需求，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。4.維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)建立維修與保養(yǎng)制度，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。5.合同的變更與解除：雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行合同的變更或解除，如