2024廠房及設施租賃協議書合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鑒于甲方擁有上述廠房及設施的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述廠房及設施，雙方經友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的詳細情況見附件一。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務1）甲方保證租賃物符合乙方生產、經營需要，且符合國家相關法律法規的要求。2）甲方應負責租賃物的維修、養護，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。3）甲方應負責協調與租賃物相關的各類手續，包括但不限于物業、水電、消防等。4.2乙方權利與義務1）乙方有權按約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權。2）乙方應按本協議約定的租金支付方式及時足額支付租金。3）乙方應合理使用租賃物，并遵守國家法律法規，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4）乙方在租賃期滿后，應按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金的__%。5.2如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物詳細情況1）廠房面積：____平方米2）設施名稱：__________3）設施數量：__________4）其他特殊情況：__________一、附件列表：1.租賃物詳細情況

廠房面積：____平方米

設施名稱：__________

設施數量：__________

其他特殊情況：__________二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：

未保證租賃物符合乙方生產、經營需要或不符合國家相關法律法規的要求。

未負責租賃物的維修、養護，導致租賃物無法正常使用。

未負責協調與租賃物相關的各類手續。2.乙方違約行為及認定：

未按約定租金支付方式及時足額支付租金。

未合理使用租賃物，違反國家法律法規，擅自改變租賃物的結構和用途。

租賃期滿后，未按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和結束時間。

4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以依法追討租金及滯納金。2.租賃物使用問題：如乙方使用租賃物不當，甲方可以要求乙方停止不當使用，并承擔修復費用。如乙方不配合，甲方可以依法采取措施維護自身權益。3.租賃期滿后的遷離問題：如乙方在租賃期滿后不遷離租賃物，甲方可以依法要求乙方遷離，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、所