店鋪出租合同（有押金）(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租單位(甲方)：******承租單位(乙方)：******甲方年***月***日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：一、租賃期限：20年***月***日起至20年***月***日止，租期年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民**元，經營甲方店鋪，付款方法：三年租金總額人民**元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權利和義務：1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民**元，押金不計息。2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵害。店鋪的全部權和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。4、乙方應愛惜店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危急性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，聽從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方擔當。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災難而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。四、期滿規定：1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必需在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清晰后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必需共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并擔當相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。甲方：*****乙方：*****代表人：*********年***月***日***年***月***日店鋪出租合同有押金(第二篇)店鋪出租合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方信息]乙方（承租方）：[乙方信息]鑒于甲方是一方店鋪的合法所有者，并愿意將該店鋪出租給乙方，雙方達成以下協議：第一條出租店鋪的基本信息1.1店鋪名稱：[店鋪名稱]1.2店鋪地址：[店鋪地址]1.3店鋪面積：[店鋪面積]1.4使用用途：[使用用途]第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2如乙方需要延長租賃期限，應提前[提前通知天數]天書面通知甲方，并經雙方協商一致達成書面補充協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式支付租金：(1)每月租金：[每月租金金額]，應于每月的[租金支付日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。(2)押金：乙方應在合同簽訂后[押金支付期限]天內支付押金，金額為[押金金額]，作為保證乙方履行租賃合同的義務，并在租賃期滿、合同終止后無欠款、無損壞時全額退還給乙方。第四條使用權利和義務4.1乙方有權使用店鋪及其設備，并可以根據使用需要進行合理的裝修和調整。但應確保不損壞店鋪的基本結構和設備，并保證其裝修符合相關法律法規的規定。4.2乙方應當按時按量繳納租金，不得擅自改變使用用途，不得轉租、轉讓給第三方使用。4.3乙方應保證店鋪內的環境整潔，不得進行違法、非法活動，不得干擾其他店鋪的正常經營。第五條維修和違約責任5.1如店鋪因甲方原因造成房屋結構或設備損壞，甲方應承擔修繕責任，并不得要求乙方承擔費用。5.2如乙方違反租賃合同對店鋪造成損壞，乙方應承擔修繕費用，并賠償甲方因此產生的損失。5.3當一方違約時，守約方有權向對方索取違約金。第六條合同解除與終止6.1在租賃期滿的前[提前通知天數]天，任何一方均有權書面提前解除租賃合同。6.2在租賃期限內，若一方發生重大違約行為，守約方有權隨時解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在執行合同過程中如發生糾紛，應協商解決；如協商不成，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。附則1.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：店鋪出租合同有押金(第三篇)店鋪出租合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方自愿，為明確雙方權益，特訂立本店鋪出租合同，以供雙方遵守：第一條出租店鋪情況1.1甲方自愿將位于（店鋪地址）的店鋪出租給乙方使用。1.2店鋪坐落于（地址）地段，面積約（平方米），具體情況詳見附圖。第二條租金及付款方式2.1每月租金為_______元（大寫_______）。2.2租金以月為單位支付，每月_______號前支付當月租金。2.3租金支付方式為（選擇一種）：（1）銀行轉賬至甲方指定賬戶；（2）支付寶、微信等電子支付方式；（3）其他雙方協商一致的方式。第三條使用期限與終止3.1本次出租期限為_______年（截止日期：_______），逾期不得再行自動續約。3.2雙方可提前_______天書面通知對方終止合同，終止通知于發出日起生效。第四條押金4.1乙方須向甲方支付押金_______元（大寫_______）作為履行本合同的保證。4.2乙方如在合同履行期間無違約行為，退還押金時，不扣除任何費用。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除乙方押金以彌補損失。第五條維護義務5.1乙方有義務妥善使用店鋪，保持店鋪清潔衛生。5.2乙方應當按時維修店鋪內外設備，如有損壞需及時修復，保持店鋪設施完好。第六條違約責任6.1若乙方未按合同約定支付租金或違反其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方返還店鋪，并扣除相應違約金。6.2若甲方未履行合同約定義務，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋與執行均適用中華人民共和國現行法律法規。7.2雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同經甲方和乙方簽字蓋章后生效，