網(wǎng)吧商業(yè)用房租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《民法典》甲乙雙方本著自愿公正和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。甲方將坐落**縣**鎮(zhèn)**路**號**樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積****平方，實際使用面積****平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。房屋租期為****年，日期****年**月**日至****年**月**日止合同終止。每壹年年租金為人民幣*******元，小寫**元。依據(jù)村里房租實際遞增狀況遞增，到第年開頭每年遞增**%。房租付款方式：******甲方將出租房出租給乙方的同時開頭全部的費用和手續(xù)由乙方自行辦理，甲方概不負責，如出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時要更改原有固定的設(shè)施時，必需得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟損失由乙方全部擔當經(jīng)濟責任和法律責任。在裝璜和營業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的狀況下發(fā)生停止裝潢或停止營業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，甲方概不擔當經(jīng)濟責任和法律責任，全部由乙方自己擔當。在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的用電，依據(jù)實際的用電量，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必需增伏更換變壓器材，其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理擔當?shù)诤贤趦?nèi)水電費的價格按電力局的收費標準計算。經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)協(xié)作工作，其材料費和有關(guān)手續(xù)辦理和費用由乙方全部擔當。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方擔當全部損害修補費用。乙方在租賃房屋的四周墻體或出入門口做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方協(xié)作辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費用由乙方擔當。為了甲乙雙方便利考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行支配，乙方概不負責。經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝潢和封口費用由乙方擔當。乙方必需依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租，甲方只認可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。乙方必需落實入好平安、消防有關(guān)措施，并辦理好財產(chǎn)保險，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切平安、消防事故由乙方自己擔當責任，甲方概不負責。乙方無正值理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)準時如數(shù)補交外應(yīng)按未準時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不擔當責任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同**式**份，甲乙雙方各執(zhí)**份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律愛護。甲方公司名稱：乙方公司名稱：******公司地址：****公司地址：**法人代表簽字：法人代表簽字：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**協(xié)議合同簽訂日期：協(xié)議合同簽訂日期：**********年**月**日****年**月**日公證單位：鑒證人簽字：聯(lián)系方式：******簽訂日期：****年**月**日網(wǎng)吧商業(yè)用房租賃協(xié)議書(第二篇)網(wǎng)吧商業(yè)用房租賃協(xié)議書合同編號：[編號]甲方：（出租方）姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所地：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（承租方）姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]住所地：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的網(wǎng)吧商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)人，且同意將房屋出租給乙方經(jīng)營網(wǎng)吧，雙方本著平等互利的原則，達成以下協(xié)議：一、租賃物件1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的商業(yè)用房出租給乙方作為網(wǎng)吧經(jīng)營之用。1.2租賃房屋的具體面積為[房屋面積]平方米。1.3租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。二、租金2.1租金總額為人民幣[租金總額]，以[租金支付方式]方式支付，并于每月[支付日]前支付。2.2如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金按照每天租金總額的[滯納金百分比]計算。三、使用條件3.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營網(wǎng)吧，并嚴格遵守各項管理規(guī)定。3.2乙方有權(quán)使用租賃房屋及其相關(guān)設(shè)施，但不得對房屋進行任何改造或擴建，如有需要須經(jīng)甲方書面同意。3.3乙方應(yīng)自行承擔因網(wǎng)吧經(jīng)營引發(fā)的一切責任和風險，包括但不限于防火、治安等問題。四、維護與保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，甲方負責租賃房屋的基本維護與修繕，乙方負責合理、科學地使用租賃房屋。4.2乙方因使用不當或其他人為原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。五、解除協(xié)議5.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。5.2如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。六、其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本協(xié)議是甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的網(wǎng)吧商業(yè)用房租賃協(xié)議。合同約定了租賃房屋、租金、使用條件、維護與保養(yǎng)、解除協(xié)議以及其他約定等內(nèi)容。合同內(nèi)容簡潔明了，便于雙方理解和執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：