2024賣房居間合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋具體位置為【省（自治區(qū)、直轄市）【市（地、州、盟）【縣（區(qū)、市、旗）【路（街道、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）【號(hào)】房屋，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【面積】平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條房屋買賣價(jià)格2.1乙方購買上述房屋的價(jià)格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額￥【金額】元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣【金額】元作為違約金。第五條爭議解決5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，或者向【法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字】【日期】乙方（買方）：【簽字】【日期】丙方（居間方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)證明4.房屋面積測量報(bào)告5.付款憑證6.房屋過戶相關(guān)文件7.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證8.任何一方與第三方簽訂的與本合同有關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方未按約定使用、維護(hù)房屋。5.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的擁有者對(duì)該房屋擁有完全的、排他的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.居間方：指為房屋買賣雙方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。3.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.仲裁：指爭議雙方協(xié)商不成時(shí)，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。2.甲方交付的房屋不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定交付符合要求的房屋，若交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。4.過戶手續(xù)辦理遇到困難：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助辦理過戶手續(xù)，若辦理遇到困難，應(yīng)積極尋求解決方案，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.丙方未按約定提供居間服務(wù)：乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供居間服務(wù)，若丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.