房屋買賣合同（配套齊全）(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：************************************【法定代表人】【負責人】：*********國籍：*************【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：********************出生日期：****年***月***日，性別：*****************【法定代理人】【托付代理人】：********國籍：************【身份證】【護照】：*****************************通訊地址：***********************************郵政編碼：***********聯系方式：******************共有權人：***********************************【法定代表人】【負責人】：*********國籍：*************【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：*******************出生日期：****年***月***日，性別：*****************【法定代理人】【托付代理人】：*********國籍：***********【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：********************通訊地址：***********************************郵政編碼：***********聯系方式：******************買受人：************************************【法定代表人】【負責人】：*********國籍：**************【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：********************出生日期：****年***月***日，性別：*****************【法定代理人】【托付代理人】：********國籍：************【身份證】【護照】：****************************通訊地址：**********************************郵政編碼：***********聯系方式：*****************買受人：***********************************【法定代表人】【負責人】：*********國籍：************【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：******************出生日期：****年***月***日，性別：***************【法定代理人】【托付代理人】：********國籍：**********【身份證】【護照】：****************************通訊地址：*********************************郵政編碼：***********聯系方式：****************依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》、《*******市城市房地產轉讓管理方法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在公平、自愿、公正、協商全都的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本狀況出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：******【區】*************【小區】****【幢】【座】【號】****單元****號。該房屋所在樓棟建筑總層數為：***層，其中地上****層，地下****層。該房屋所在樓層為****層，建筑面積共*****平方米。該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】：*********。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況見附件一。其次條房屋權屬狀況該房屋全部權證證號為：************，共有權證證號為：*****************，填發單位為：************。房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：************，填發單位為：************。該房屋性質為下列選項中第***種情形。1、商品房2、已購公有住房3、向社會公開銷售的經濟適用住房4、按經濟適用住房管理的房屋5、其他房屋。該房屋的抵押狀況為：*****。1、該房屋未設定抵押2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：**************，抵押登記日期為：****年***月***日，他項權利證證號為：*********。該房屋已經設定抵押的，出賣人應于****年***月***日前辦理抵押注銷手續。該房屋的租賃狀況為：*****。1、出賣人未將該房屋出租。2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。關于房屋權屬狀況的說明及房屋抵押和租賃狀況的詳細商定見附件三。第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式經買賣雙方協商全都，該房屋成交價格為：人民幣*****元，****************元整。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有商定的，詳細商定見附件一。買受人實行下列第******種方式付款，詳細付款方式及期限的商定見附件四。1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣，，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。買受人應將房價款人民幣*****元，**********元整存入雙方共同托付的*************在*************銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶，賬號為*************。買受人取得房屋全部權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構根據《存量房交易結算資金劃轉協議》的商定辦理資金劃轉手續。關于貸款的商定買受人向【***********銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣*****元，**********元整。買受人因自身緣由未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意根據第***種方式解決：******買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人買受人連續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不擔當違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人擔當。第五條房屋產權及詳細狀況的承諾出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人緣由造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人擔當相應責任。出賣人應當保證已照實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋詳細狀況充分了解，自愿買受該房屋。出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：*************費用由出賣人擔當，交付日以后發生的費用由買受人擔當。出賣人同意將其繳納的該房屋專項修理資金的賬面余額轉移給買受人。第六條房屋的交付出賣人應當在前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第**、**、**、**、**、**項手續：1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字3、移交該房屋房門鑰匙4、**************************5、***************************6、**************************。第七條違約責任逾期交房責任除不行抗力外，出賣人未根據第六條商定的期限和條件將該房屋交付買受人的，根據下列第***種方式處理。1、根據逾期時間，分別處理和不作累加)。逾期在***日之內，自第六條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之***的違約金，并于該房屋實際交付之日起***日內向買受人支付違約金，合同連續履行逾期超過***日項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起**日內退還全部已付款，并根據買受人全部已付款的**%向買受人支付違約金。2、**************************。逾期付款責任買受人未根據附件四商定的時間付款的，根據下列第***種方式處理。1、根據逾期時間，分別處理。和不作累加)逾期在***日之內，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之***的違約金，并于實際支付應付款之日起***日內向出賣人支付違約金，合同連續履行逾期超過**日項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起**日內根據累計的逾期應付款的***%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。2、**************************。第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋全部權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起**日內退還買受人全部已付款，根據*****利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條稅、費相關規定本合同履行過程中，買賣雙方應根據國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方擔當稅費的詳細商定見附件六。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能連續進行的，其應當向對方支付相當于房價款****%的違約金。本合同履行過程中因政策緣由須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。第十條權屬轉移登記當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起****日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。買受人未能在******內取得房屋全部權證書的，雙方同意根據下列方式處理。1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起**日內退還買受人全部已付款，并根據******利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋全部權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋全部權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之***的違約金，并于買受人實際取得房屋全部權證書之日起***日內向買受人支付。2、**************************。出賣人應當在該房屋全部權轉移之日起***日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因出賣人自身緣由未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付*******元的違約金逾期超過***日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之**的違約金。*******************。第十一條不行抗力因不行抗力不能根據商定履行本合同的，依據不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力大事結束之日起***日內向另一方當事人供應證明。上述房屋風險責任自該房屋【全部權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，根據下列第***種方式解決。依法向房屋所在地人民法院起訴提交************仲裁委員會仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采納書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同及附件共*頁，一式*份，具有同等法律效力，其中出賣人*份買受人*份**份雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實際商定內容的，需一并提交。出賣人：**************買受人：**********【法定代表人】：**********【法定代表人】：**********【托付代理人】：*******【托付代理人】：*******簽訂日期：******年**月**日簽訂日期：****年**月**日簽訂地點：**********簽訂地點：**********附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況房屋附屬設施設備：1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：**************2、供電：【220】【380】【可負荷****】：*************3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：**********************4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：****************5、自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】：**************6、空調：【中心空調】【自裝柜機***臺】【自裝掛機***臺】：****7、電視饋線：【無線】【有線】：****************8、電話：****【外線號碼********】【內線號碼********】：***9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】：***************10、其他：房屋家具、電器、用品狀況1、雙人床：2、單人床：3、床頭柜：4、梳妝臺：5、衣柜：6、書柜：7、寫字臺：8、沙發：9、茶幾：10、椅子：11、餐桌：12、電視柜：13、電視：14、冰箱：15、洗衣機：16、熱水器：17、空調：18、燃氣灶：19、排油煙機：20、飲水機：21、電話機：22、吸塵器：23、其他：房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】2、【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發票】3、【水卡】【電卡】【氣卡】4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【交費憑證】裝修裝飾狀況關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格的詳細商定該房屋所在樓棟【已完成節能改造】【未進行節能改造】附件二房屋共有權人對出售該房屋的意見附件三房屋權屬狀況的說明及房屋抵押和租賃狀況的商定附件四付款方式及期限的詳細商定附件五《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》房屋買賣合同配套齊全(第二篇)房屋買賣合同合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]摘要：本合同由買方和賣方自愿達成，關于買賣以下房產的具體條件、權益和義務進行規定。雙方應嚴格遵守合同的約定，并按照法律規定履行各自的責任。一、合同雙方的基本信息買方：姓名/名稱：[買方姓名/公司名稱]聯系地址：[買方地址]聯系電話：[買方聯系電話]賣方：姓名/名稱：[賣方姓名/公司名稱]聯系地址：[賣方地址]聯系電話：[賣方聯系電話]二、房屋買賣基本信息1.房屋基本情況：房產地址：[房產地址]房屋類型：[房屋類型]房產面積：[房產面積]建筑年代：[建筑年代]房屋現狀：[房屋現狀]2.交易價格及支付方式：總價款：[總價款]首付款：[首付款金額]尾款：[尾款金額]支付方式：[支付方式]3.約定交付日期：買方應在[日期]前支付全款并辦理過戶手續。賣方應在[日期]前向買方交付房屋相關證件和鑰匙。4.房屋權益及附屬物：買方自[日期]起享有該房地產的所有權，并享有相應房屋權益。附屬物包括但不限于：[列舉附屬物]5.房屋產權證書：賣方應提供合法、完整、有效的房屋產權證書或其他證明文件。6.交易費用負擔：a)買方承擔的費用：過戶稅、公證費、評估費等；b)賣方承擔的費用：契稅、產權轉移登記費、中介費等。三、合同執行與解決爭議1.合同的變更與解除：買賣雙方一致同意變更或解除本合同，應通過書面協議并經過法律程序。2.違約責任：如買賣雙方無正當理由違約，違約方應向守約方支付相應違約金并承擔其他法律責任。3.爭議解決方式：因本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。4.合同生效與補充：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。如有附屬文件，應與本合同具有同等效力。附件：1.房屋產權證書復印件；2.其他相關證明文件（如房屋評估報告）。注：本合同一式兩份，買方和賣方各執一份，具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：房屋買賣合同配套齊全(第三篇)房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/法定代表人：聯系地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名/法定代表人：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則達成如下房屋買賣合同：第一條房屋基本信息1.甲方自愿出售的房產信息如下：房屋類型：[例如：住宅/商用/寫字樓等]房屋地址：房屋面積：房屋樓層：房屋產權證號：2.甲方保證該房產的所有權清晰，不存在任何糾紛，且可合法轉讓給乙方。第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥