北京市房屋買賣服務合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：*****************姓名：*******國籍：******************地址：******************郵政編碼：****************聯系方式：****************托付代理人：***************國籍：******************電話：******************地址：******************郵政編碼：****************買受方：*****************姓名：*******國籍：******************：***地址：******************郵政編碼：****************聯系方式：****************托付代理人：***************國籍：******************電話：******************地址：******************郵政編碼：****************第一條房屋的基本狀況出賣方房屋坐落于*****位于第*****層，共*****，房屋結構為****，建筑面積**********平方米，房屋用途為**********該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為*******。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*****%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*****%時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起******天內將買受方已付款退還給買受方，并按***利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.************。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為******土地使用權年限自****年**月***日至****年***月**日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為******該房屋買賣后，根據有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米*******元，總金額為****億***千***百*****拾***萬***千***百**拾***元整。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百**拾***元整，并應于本合同生效之日起****日內將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起***日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過***天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第***種商定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的****%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。2.買受方按累計應付款的***%向出賣方支付違約金，合同連續履行。3.**********。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內按***利率計算自第***個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第***種商定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的******%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的****%向買受方支付違約金，合同連續履行。3.*******。第九條關于產權登記的商定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起*******天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照XX有關法律、法規和政策執行。第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式****份，甲、乙雙方各執一份，****各執一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：*******年****月***日買受方：******買受方代理人：*******年***月***日北京市房屋買賣服務合同(第二篇)律師合同范文：北京市房屋買賣服務合同合同編號：[編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（律師事務所）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據中華人民共和國相關法律法規的規定，甲方委托乙方提供北京市房屋買賣相關服務，以確保甲方合法權益：一、摘要：本合同由以下幾個部分組成：合同范本、合同正文、附件。合同標題：北京市房屋買賣服務合同合同正文：第一條服務內容1.乙方將根據甲方的需求，提供北京市房屋買賣領域相關的法律咨詢、評估、合同起草等專業服務。2.乙方將根據甲方的要求，出具相關的法律意見書、法律服務報告等文件。第二條服務費用1.甲方將按照雙方協商確定的方式和標準支付乙方的服務費用。2.委托服務的具體費用事宜將在附件中另行約定。第三條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年。如需繼續合作，應在合同到期前30天內雙方協商續簽。第四條保密條款1.乙方應對甲方向其提供的所有相關信息進行保密，不得泄露、篡改、非法使用。2.在法律許可的范圍內，乙方可以使用甲方提供的信息作為咨詢和服務目的。第五條違約責任1.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付相應的違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，應由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向相關法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（律師事務所）：簽字：簽字：日期：日期：附件：[費用約定等附件等]（注：本合同模板純屬范本，僅供參考，請根據實際需求和要求進行修改）北京市房屋買賣服務合同(第三篇)合同標題：北京市房屋買賣服務合同合同范本：甲方：（出售方）地址：聯系電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：聯系電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方擁有位于北京市（具體地址）的房產所有權，并愿意將該房產出售給乙方，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房產信息1.房產基本信息：房產地址：房產面積：房屋現狀：房產權證編號：其他相關附件（若有）：2.房產交付日期：買賣雙方確認，房產的交付日期為本合同簽訂之日起（具體日期）。二、房屋價款與支付方式1.房屋總價款：房屋總價款為人民幣（具體金額）元整。2.付款方式：乙方需在簽訂本合同之日起（具體日期）支付房屋購買定金，金額為人民幣（具體金額）元整。乙方需在前述房產交付日期前支付剩余房款，金額為人民幣（具體金額）元整。三、權利與義務1.甲方的權利與義務：（列出甲方的權利與義務，例如提供房產所有權證、配合辦理房產過戶等）2.乙方的權利與義務：（列出乙方的權利與義務，例如支付購房款項、配合辦理過戶手續等）四、違約責任1.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方補償損失，并有權解除合同。2.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方履行合同，并有權解除合同。五、免責條款1.因不可抗力或不可預見的情況，導致一方無法履行合同的，雙方互相免責。2.若因一方的過錯導致損失，應由該方承擔全部責任