第5頁共5頁2024年正規租房合同模板出租人：_____(以下簡稱為甲方)承租人：_____(以下簡稱乙方)乙方連帶保證人：_____(以下簡稱為丙方)茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明于左：_____第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施_____________________________________________________第二條租賃期限經甲乙雙方洽訂為____年____個月即自民國____年____月____日起至民國____年____月____日止。第三條租金每學期(六個月)人民幣____元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。第四條租金應于每月_____以前繳納，每次應繳____年____個月份，乙方不得藉詞拖延。第五條乙方應于訂約時，交由甲方人民幣____萬____千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。第六條乙方于租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續租賃契約。第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。第十六條印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責。第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。第二十條本契約未規定之事項，悉依民法及相關法令之規定。上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執，以昭信守。甲方：(簽名蓋章)：_____身份證號碼：_____乙方：(簽名蓋章)：_____身份證號碼：_____丙方：(簽名蓋章)：_____身份證號碼：_____地址：_________年____月____日2024年正規租房合同模板（二）這是一個簡化的正規租房合同模板，用于提供參考。請注意，在簽署合同之前，雙方應該仔細閱讀并理解合同的所有條款，并在需要的情況下咨詢法律專業人士。租賃合同甲方（出租人）：住址：聯系方式：乙方（承租人）：住址：聯系方式：鑒于甲方是房屋所有權人，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商達成以下租賃合同：第一條：租賃物甲方同意將位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）租給乙方，作為居住之用。第二條：租賃期限本租賃合同為期（租賃期限），從（起始日期）開始，到（終止日期）結束。租賃期限內，乙方有權合法使用租賃物。第三條：租金乙方同意按照每月支付租金（金額），租金在每月的（支付日期）前支付給甲方。支付方式：（例如銀行轉賬）第四條：押金乙方同意在簽署合同時支付押金（金額）給甲方。在租賃期滿并經過檢驗確認無損壞后，甲方應無息地歸還押金給乙方。第五條：房屋用途乙方同意將租賃物僅用作居住之用途，不得進行不合法活動，不得擅自改變房屋結構或違法改裝。第六條：房屋維護與保養乙方應保持租賃物的清潔和良好狀態，及時修復和報告任何損壞或維修需求。乙方負責支付日常維護費用，如水電、煤氣、網絡等。第七條：禁止轉租乙方不得將租賃物轉租給任何第三方或將租賃權益轉讓給其他人。第八條：違約責任1.如乙方違反本合同的任何條款，并經甲方書面警告后未能立即改正，甲方有權解除合同。2.如甲方違反本合同的任何條款，并經乙方書面警告后未能立即改正，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第九條：解除合同在以下情況下，本合同可被立即終止：1.本合同約定的租賃期滿；2.一方嚴重違反了本合同的條款并未改正；3.租賃物嚴重受損無法繼續使用。第十條：爭議解決任何因本合同引起的爭議，雙方應友好協商