第3頁共3頁2024年安置房購房協議甲方：_____乙方：_____根據《_____》、《_____城市棚戶區遷建實施方案的通知》、《_____土地及房屋征遷補償辦法》等相關法律和文件規定。對____區改造項目中選擇產權置換的被拆遷戶，經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成以下協議。第一條甲方提供房屋的基本情況房屋位于在____小區_____，建筑面積____平方米，房屋用途為住宅，屬框架結構，裝修程度為毛坯房。第二條乙方付款方式和時間乙方在_____房屋位置為：_____，面積為：_____，評估價為：_____。乙方自愿放棄貨幣補償，選擇產權置換，置換房屋面積為：____單價為：_____元/平方米，合計：_____元。原房屋評估價和置換房屋價值差價為：_____元。____方應在____年____月____日將差價（人民幣）_____元整（￥：_____元）交付甲方，甲方開出收款收據給乙方，并注明收款數額及款項用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購房合同、及其它相應的票據等。第三條甲方交房時間及過渡費甲方于____年____月____日完成交房，房屋交付使用時將房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據《_____房屋征遷補償辦法》，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋之日起計算，過渡期為24個月，過渡費為_____萬元/年，共計_____萬元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標準支付臨時過渡費。第四條甲乙雙方違約責任1、在簽訂產權置換協議，補完差價后，甲方如未按本協議規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按協議第三條向甲方追究延期過渡費。2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。3、如乙方在規定時間內未結算清產權置換所補差價，甲方有權延期交付房屋，直至乙方付清全部款項。乙方拒不支付的，甲方可單方終止協議。第五條發生爭議的解決方式雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本協議，簽訂本協議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔安置房購房協議書合同范本。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。第六條本房屋及附屬房屋面積為設計面積，總價款以套計價，以后不因房屋實測面積與現在暫估面積的差異而變動總價任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。第七條在簽訂協議、補完差價、雙方完成交房后，乙方未取得房產證、土地證、及相關證件之前，該房屋所有權歸乙方所有。第八條如乙方需要辦理此房各種_____證件，所發生費用由乙方承擔，甲方只負責協助辦理。第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效益。第十條本協議一式_____份，甲乙雙各_____份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年安置房購房協議（二）尊敬的購房者：感謝您對我公司提供的2024年安置房項目表達了濃厚的興趣并選擇購買我公司的安置房。為了保障您的合法權益，并確保雙方在房屋交易過程中的順利進行，特制定本購房協議書，以明確雙方的權利和義務，具體內容如下：第一條定義1.1本協議所指的“購房者”是指簽署本協議且具備購買安置房資格的自然人；1.2本協議所指的“開發商”是指出售安置房的房地產開發企業；1.3本協議所指的“安置房”是指在2024年年底前開發完畢并符合相關規定的房屋住宅。第二條房屋信息2.1安置房的基本信息如下：（1）房屋所在地：____________（2）房屋面積：____________（3）房屋類型：____________（4）房屋價格：____________2.2房屋交付標準：____________第三條價格及付款方式3.1安置房的總價款為____________萬元（人民幣），具體付款方式如下：（1）首付款：____________萬元，于本協議簽訂之日起不遲于7個工作日內支付至開發商指定賬戶；（2）尾款：____________萬元，于房屋交付辦理完工合格證后7個工作日內支付至開發商指定賬戶。3.2若購房者逾期未支付首付款或尾款，應按照每日千分之五的標準向開發商支付逾期利息。第四條辦理產權手續4.1購房者支付全部房款后，開發商將協助購房者辦理相關產權手續，包括但不限于辦理商品房買賣合同、不動產登記等手續。第五條房屋交付及驗收5.1開發商應在2024年底前完成全部安置房的開發，并于交付當日將房屋的交付標準與約定的相符文件一并交付給購房者。購房者對房屋交付標準有異議的，應當在交付之日起3個工作日內書面通知開發商。5.2購房者應在收到房屋交付的通知后十個工作日內辦理房屋驗收，驗收無誤后簽署房屋交付驗收書并移交給開發商。第六條房屋質量保證6.1開發商按照國家建筑標準及相關規定施工，確保房屋質量安全、合格。6.2開發商對安置房主體結構保修期限為10年，對非主體結構保修期限為5年。6.3購房者在房屋交付后，如發現存在因開發商施工質量問題引起的房屋質量問題，應當及時書面通知開發商，開發商應在15個工作日內進行處理。第七條其他約定7.1購房者應按照國家政策、法律法規和相關購房合同的約定，依法向有關部門辦理相關手續。7.2雙方同意依法享有合同約定的權利和承擔義務，并自愿接受合同的約束。7.3本協議附件為不可分割的協議組成部分，具有同等法律效力。第八條法律適用及爭議解決8.1本協議的簽訂、履行與解釋均適用中國法律。8.2因本協議引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方有權將爭議提交至協議簽訂地（買賣房屋所在地）的人民法院訴訟解決。第九條協議生效9.1本協議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協議