第2頁共2頁2024年農村承包土地租賃合同標準版本甲方：_____乙方：_____為了進一步落實深化改革，高效益發揮土地利用率，促進經濟繁榮，根據中央關于農村深化改革可繼續延長承包期的指示精神示范場決定將西馬場土地6.5畝例為創匯承包地進行承包，由場內職工房長偉同志以每畝按保資地每畝40元承包，經雙方協商達成以下后協議：一、承包期定為二十年，即____年至____年。如承包期滿國家政策沒有變化，乙方可延續承包合同。二、土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清，不得以任何方式拖欠，乙方每年向甲方繳承包金240元。三、土地所有權歸甲方，甲方對乙方的土地使用有權進行監督、檢查和保護甲方對土地使用的合法權益。四、乙方須認真執行市政府規定：不準在承包土地中葬墳、取土、買賣、建房、轉讓等條例規定;如有違犯按政策處理。五、承包期內因上政策改變和國家需要征地，需服從國家政策規定，國家對地上浮著物的賠償全部歸乙方，對土地的補償費歸甲方。如果國家增添農業稅等特產稅，甲方僅承擔農業稅，特產稅由乙方承擔。六、合同執行期間如乙方違返上述款項，甲方有權收回承包土地，并予以處罰，如甲方違返上述款項乙方有權對甲方進行訴訟追賠違約所造成的損失后果。七、甲乙雙方必須保守合，任何一方均無權自行修改，不盡事宜須經雙方協商共同解決。本合同一式叁份，即簽訂日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_________年____月____日2024年農村承包土地租賃合同標準版本（二）甲方：（出租人）姓名：身份證號碼：聯系地址：乙方：（承租人）姓名：身份證號碼：聯系地址：鑒于甲方是合法土地的所有權人，愿意將其擁有的土地出租給乙方，乙方愿意承租甲方土地，并按照約定用途進行合理利用，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，通過友好協商達成以下協議：第一條土地信息1.甲方同意出租的土地位于（地點）_______________________。2.土地面積為（大小）____________________單位：畝/平方米/公頃等。3.土地使用權期限為（起始日期）____________________至（終止日期）____________________。第二條租金及支付方式1.租金總額為（大寫）____________________元，（小寫）____________________元。2.乙方應在每年租賃期的（日期）____________________前向甲方支付當年的租金。3.租金支付方式為（一次性支付/分期支付等）____________________。第三條使用要求1.土地的使用目的為（農業生產/經濟作物種植/養殖等）____________________。2.乙方承租土地后應按照國家法律法規進行生產經營活動，不得從事任何非法經營。3.乙方承租土地后應按照合理農業種植管理規范進行種植或養殖，并保證農作物或養殖產品質量安全。4.乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地使用性質，不得轉租或轉讓土地。第四條納稅義務1.乙方在使用土地過程中發生的各項費用、稅金等由乙方承擔，包括但不限于土地使用稅、耕地占用稅等。2.如因乙方未按時繳納相關稅費導致甲方受到處罰或其他法律后果的，乙方應承擔相應責任。第五條保證義務1.甲方保證其所出租土地的合法權益，并具有出租土地的權利。2.乙方應按照約定使用土地，合理利用土地資源。3.乙方在租賃期內如需進行土地整理或改善土地條件，應提前向甲方提出申請，并得到甲方書面同意后方可進行相應工作。第六條不可抗力1.因不可抗力因素導致租賃合同無法繼續履行的，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協商解決辦法。2.不可抗力是指無法預見、無法避免且不可克服的客觀情況，如戰爭、自然災害、法律法規的變動等。第七條違約責任1.如乙方違反本合同約定的任一條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。2.甲方解除合同的，甲方有權收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第八條合同解除與終止1.租賃期滿，合同自動解除，不再另行通知。2.在租賃期內，任何一方需要解除合同的，應提前（天數）____________________通知對方，并進行友好協商。第九條爭議解決1.雙方因履行合同發生爭議的，應友好協商解決。2.如協商不成的，應提交本合同簽訂地的人民法院解決。第十條其他事項1.本合同的附件有：（附件名稱）____________________。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有