2024光伏發電屋頂租賃協議書合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方屋頂安裝、運營光伏發電系統，并支付租金及相關費用；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議。第一條租賃標的及用途1.1本協議租賃的標的為甲方位于__________的屋頂，乙方安裝、運營光伏發電系統。1.2乙方租賃屋頂的目的僅為安裝、運營光伏發電系統，不得從事其他任何經營性活動。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自本協議簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期限內，如遇市場行情變化，甲方有權調整租金，具體調整方案雙方協商確定。第四條光伏發電系統的安裝及運營4.1乙方應在租賃期限內負責光伏發電系統的安裝、運營、維護及拆除工作。4.2乙方應確保光伏發電系統的安裝、運營符合國家相關法律法規及行業標準，確保屋頂的安全穩定。4.3乙方不得擅自改變光伏發電系統的用途，不得在屋頂進行其他施工或安裝其他設備。4.4乙方應承擔光伏發電系統安裝、運營過程中產生的所有費用，包括但不限于設備購置費、安裝費、維修費、電費等。第五條保險及責任5.1乙方應辦理光伏發電系統及相關設施的保險，并將甲方列為共同受益人。5.2乙方應承擔因光伏發電系統安裝、運營過程中導致甲方屋頂及下方財產損失的責任。5.3乙方在租賃期限內應確保光伏發電系統的安全，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。第六條維修與保養6.1乙方應負責光伏發電系統的日常維修與保養，確保設備正常運行。6.2甲方應在必要時協助乙方進行維修與保養工作，費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1任何一方提出變更或解除本協議的，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協議。第八條違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金總額的__________%。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期一、附件列表：

1.甲方注冊證書復印件

2.乙方注冊證書復印件

3.光伏發電系統相關技術資料

4.保險單復印件

5.甲方屋頂使用權證明文件

6.租賃合同簽訂授權書（如有）

7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定支付租金：指乙方未在每月規定日期前支付租金，或支付的租金金額不足。

2.乙方未按約定使用屋頂：指乙方在屋頂進行未經甲方同意的額外施工或安裝其他設備。

3.乙方未按約定維護光伏發電系統：指乙方未能確保光伏發電系統的正常運行和維護保養。

4.甲方未按約定提供屋頂：指甲方未能在協議規定的時間內將屋頂交付乙方使用。

5.其他雙方在協議中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.光伏發電系統：指利用太陽光能通過半導體材料產生電能的系統。

2.租金：指乙方按照協議約定支付給甲方的屋頂租賃費用。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方屋頂的約定時間。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。

5.違約金：指一方違反協議約定時，需要支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.技術問題：在安裝和運營光伏發電系統過程中，可能會遇到技術難題。解決辦法是乙方應尋求專業技術的支持，并與甲方溝通協商，共同解決。

2.付款延遲：乙方可能因各種原因延遲支付租金。解決辦法是雙方應提前溝通，乙方按時支付租金，避免產生滯納金。

3.意外事故：在光伏發電系統的安裝、運營過程中，可能會發生意外事故。解決辦法是乙方應購買相應的保險，并采取安全措施，以減少風險。

4.法律變更：如國家法律法規發生變更，可能影響合同的履行。解決辦法是雙方應及時關注法律法規的變化，并根據變化