2024農家樂承包出租轉讓合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方愿意承包乙方經營的農家樂，經雙方友好協商，特訂立本承包出租轉讓合同，共同遵照執行：第一條農家樂基本情況1.1農家樂名稱：__________1.2農家樂地址：__________1.3農家樂經營范圍：__________第二條承包期限2.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如甲方愿意繼續承包，應在本合同到期前__________個月內向乙方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條承包費用3.1甲方應向乙方支付承包金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包括：（1）固定承包金：人民幣__________元；（2）績效承包金：按照農家樂實際經營收入的__________%計算，每月支付一次。3.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同約定的承包金總額的__________%，作為預付承包金。剩余承包金甲方應在承包期滿后__________日內一次性支付給乙方。3.3甲方支付承包金后，乙方應向甲方提供合法的經營許可證、衛生許可證等相關證照，并協助甲方辦理相關經營手續。第四條承包經營權4.1甲方承包期間，擁有農家樂的經營權和管理權，有權自主決定經營策略、招聘員工、調整價格等。4.2甲方應保證農家樂的經營合法合規，遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法經營活動。4.3甲方應按照合同約定，妥善保管乙方提供的設施設備，保證其正常運行和使用。如有損壞，甲方應按原價賠償。第五條雙方權利和義務5.1乙方應保證農家樂的設施設備齊全、功能正常，確保甲方正常經營。5.2乙方應協助甲方解決經營過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。5.3乙方不得干涉甲方的經營決策，不得要求甲方按照乙方的意愿經營。5.4甲方應按期支付承包金，不得逾期支付。5.5甲方不得將承包權轉讓給第三方，不得將農家樂整體或部分出租、轉讓給他人。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方逾期支付承包金，乙方有權按逾期支付部分每日加收__________%的滯納金。6.3乙方未按約定提供設施設備或未能保證其正常運行，甲方有權要求乙方及時整改，并有權要求乙方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。7.3合同解除后，甲方應支付乙方合同約定的剩余承包金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.農家樂經營許可證復印件4.農家樂設施設備清單5.承包金支付憑證6.合同解除或變更協議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付承包金：指合同約定的支付日期屆滿，甲方未能支付全部或部分承包金。2.乙方未提供或未能保證設施設備正常運行：指合同約定的乙方應提供的設施設備未能提供或未能達到合同約定的運行標準。3.甲方未經乙方同意轉讓承包權：指甲方在承包期內，未經乙方同意，將承包權整體或部分轉讓給第三方。4.甲方從事違法經營活動：指甲方在承包期內，違反國家法律法規，從事違法經營活動。三、法律名詞及解釋：1.承包金：指甲方支付給乙方，作為承包農家樂經營權的費用。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。3.滯納金：指甲方逾期支付承包金時，按照約定加收的額外費用。4.農家樂：指乙方持有的，由甲方承包經營的休閑農業與鄉村旅游經營單位。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付承包金：乙方可以與甲方協商解決，要求甲方支付逾期付款的違約金及滯納金。如協商不成，乙方可以依據合同約定向法院提起訴訟。2.乙方未提供或未能保證設施設備正常運行：甲方可以要求乙方在約定時間內整改，并要求乙方支付違約金。如乙方未能在規定時間內整改，甲方可以要求解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未經乙方同意轉讓承包權：乙方可以要求甲方立即終止轉讓行為，并要求甲方支付違約金。如甲方未能終止轉讓行為，乙方可以要求解除合同，并要求甲方賠償損失。4.甲方從事違法經營活動：乙方可以要求甲方立即停止違法經營活動，并要求甲方支付違約金。如甲方未能停止違法經營活動，乙方可以要求解除合同，并要求甲方賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為具有經營能力的自然人或法人，愿意承包乙方經營的農家樂。2.乙方為農家樂的所有權人，愿意將農家樂承包給甲方經營。3.雙方就承包期限、承包費用