化工廠租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條化工廠基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的化工廠一座，工廠占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2工廠現有生產設備設施情況如下：（此處列出主要生產設備設施，數量、型號等）1.3工廠周邊交通便利，水源、電源充足，滿足生產需求。第二條租賃范圍及用途2.1甲方同意將上述化工廠租賃給乙方使用，租賃面積為_______平方米。2.2乙方租賃化工廠主要用于_______（用途），不得擅自改變工廠結構和用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出工廠，并將工廠恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證工廠在租賃期間符合乙方生產需求，包括但不限于水、電、蒸汽等供應。（2）負責工廠的物業管理，確保工廠安全、環保、消防等方面符合國家法規要求。（3）協助乙方辦理租賃期間所需的各種手續和證件。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用工廠，不得擅自改變工廠結構和用途。（2）按時支付租金，遵守國家法規和甲方管理制度。（3）妥善保管工廠設施，如有損壞，按市價賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.化工廠所有權證明文件2.化工廠土地使用權證明文件3.化工廠生產設備設施清單4.化工廠周邊基礎設施調查報告5.租賃合同雙方身份證明文件6.租賃合同所需的各種手續和證件7.環保、消防等相關審批文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證工廠在租賃期間符合乙方生產需求，如水、電、蒸汽等供應不足。2.甲方未能確保工廠安全、環保、消防等方面符合國家法規要求。3.甲方未能協助乙方辦理租賃期間所需的各種手續和證件。4.乙方未按約定用途使用工廠，擅自改變工廠結構和用途。5.乙方未能按時支付租金。6.乙方未能妥善保管工廠設施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有化工廠并將其租賃給他人使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方化工廠并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的化工廠租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的懲罰性費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工廠生產需求與供應不匹配：甲方應與乙方充分溝通，調整供應計劃，確保生產需求得到滿足。2.工廠安全、環保、消防等方面不符合法規要求：甲方應加強安全管理，定期檢查，確保工廠符合相關法規要求。3.手續和證件辦理緩慢：甲方應協助乙方加快辦理進度，提供必要的信息和支持。4.乙方擅自改變工廠結構和用途：甲方應及時制止，要求乙方恢復原狀，并有權要求違約金。5.乙方未能按時支付租金：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.化工廠所有權和土地使用權明確，可進行租賃。2.化工廠生產設備設施齊全，滿足乙方生產需求。3.