全新市場攤位合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條攤位位置及面積1.1乙方租賃甲方可提供的市場攤位位于____________________（具體位置），攤位面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的市場管理規(guī)定和經(jīng)營要求，合法經(jīng)營，確保攤位經(jīng)營活動符合市場定位。4.2乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需更換經(jīng)營者，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方負責(zé)為乙方提供攤位，并保證攤位設(shè)施完好，不影響乙方正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)負責(zé)市場的整體經(jīng)營管理，維護市場秩序，確保乙方攤位經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定。5.3甲方有權(quán)對市場進行改造、升級，如涉及乙方攤位，甲方應(yīng)提前__天通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位，并應(yīng)遵守市場管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)攤位內(nèi)設(shè)施的維護、維修費用，確保攤位設(shè)施的安全、整潔。6.3乙方不得在攤位內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害市場聲譽。第七條合同的變更和終止7.1任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2如一方違反本合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.市場攤位位置平面圖2.市場攤位設(shè)施清單3.市場管理規(guī)定4.租賃合同解除協(xié)議5.租賃合同變更協(xié)議6.攤位經(jīng)營許可證復(fù)印件7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間提供攤位，或提供的攤位不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用和經(jīng)營攤位的，視為乙方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，或未遵守市場管理規(guī)定的，視為乙方違約。5.雙方在其他條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供市場攤位及配套設(shè)施，并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃市場攤位并進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指承租方為使用市場攤位而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，甲方負責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定解決支付糾紛。3.經(jīng)營范圍變更：提前書面通知甲方，并征得甲方同意。4.市場管理糾紛：遵守市場管理規(guī)定，與甲方協(xié)商解決。5.合同履行過程中其他問題：參照合同條款，友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)