辦公室合租協議書合同編號：__________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經充分協商，就乙方租賃甲方位于上述地址的辦公室事宜達成如下協議：一、租賃標的及面積2.租賃物的面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.乙方應在每季度第一個月的前十天內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動、損壞租賃物及附屬設施。2.租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。六、合同的變更與解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方的公司注冊證明文件3.乙方的稅務登記證明文件4.租賃合同簽署授權書（如有）5.押金收據6.租金支付記錄7.設施使用說明8.損壞物品維修記錄9.合同變更或解除協議10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用租賃物，導致設施損壞3.乙方未按約定提前通知甲方解除或變更合同4.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物5.甲方未按約定時間退還押金6.甲方未履行合同約定的維修義務7.甲乙雙方未友好協商解決糾紛三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權的當事人。2.承租方：指租賃出租方租賃物的當事人。3.租賃物：指出租方出租的辦公室及附屬設施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方延遲支付租金的嚴重性，要求其在規定時間內支付租金，必要時可依法追討滯納金。2.租賃物損壞解決辦法：及時通知甲方，并協商維修事宜或賠償金額。3.提前解除或變更合同解決辦法：雙方書面協議，明確解除或變更條款，并簽字蓋章確認。4.甲方未履行維修義務解決辦法：提醒甲方履行維修義務，如甲方仍不履行，可尋求第三方維修并索賠。5.糾紛發生解決辦法：友