租賃房屋全面托管服務合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并接受甲方的托管服務，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋設施及配置：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。4.2甲方負責對出租房屋進行定期檢查、維修，確保房屋設施正常使用。4.3甲方應按照約定提供全面托管服務，包括物業管理、環境衛生、安全保障等。4.4甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋，不得隨意提高租金。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得損壞。5.3乙方應遵守物業管理規定，不得違規行為。5.4乙方應按時支付租金，履行合同約定的其他義務。第六條合同的變更與解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.全面托管服務協議4.物業管理有限公司資質證明5.租金支付證明6.房屋維修記錄7.物業管理規定二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋或設施的，視為違約。2.甲方未按照約定提供全面托管服務的，視為違約。3.乙方未按照約定支付租金的，視為違約。4.乙方未按照約定使用房屋及設施，造成損壞的，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權并有權出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.全面托管服務：指物業管理公司為出租房屋提供的包括物業管理、環境衛生、安全保障等服務。4.租賃期限：指承租方租用出租房屋的期限。5.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應在規定時間內履行合同約定。2.問題：甲方未按照約定提供全面托管服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應在規定時間內履行合同約定。3.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，乙方應在規定時間內支付租金。4.問題：乙方未按照約定使用房屋及設施，造成損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的維修費用，并向甲方道歉。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給他人