林地買賣合同書模板合同編號：__________林地買賣合同書賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________第一條林地基本情況1.1林地位置：____________________1.2林地面積：____________________平方米1.3林地用途：____________________1.4林地使用權期限：____________________第二條轉讓價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元的價格購買賣方的林地使用權。2.2買方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將林地使用權相關手續辦理完畢，并將林地交付給買方。3.2買方應自林地交付之日起，依法辦理林地使用權過戶手續。第四條權利義務4.1賣方應保證其對林地使用權享有合法權利，不存在任何權利瑕疵。4.2賣方應協助買方辦理林地使用權過戶手續，提供必要的文件和證明材料。4.3買方應按約定時間支付轉讓款，并依法使用林地。4.4買方應在林地使用權期限內，合理利用林地，保護生態環境，不得擅自改變林地用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款總額的____%。5.2賣方未按約定時間辦理林地使用權過戶手續的，買方有權解除本合同，并要求賣方退還已支付的轉讓款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至林地使用權期限屆滿之日。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.林地使用權證明文件2.林地權屬清晰證明文件3.林地現狀評估報告4.林地過戶手續相關文件5.賣方擁有林地合法權利的證明文件6.買方資質證明文件7.合同雙方授權代表證明文件8.其他與林地買賣相關的協議和文件二、違約行為及認定：1.賣方未能按約定時間辦理林地使用權過戶手續，屬于違約行為。2.買方未能按約定時間支付轉讓款，屬于違約行為。3.賣方未能保證林地使用權享有合法權利，導致合同無法履行，屬于違約行為。4.買方未依法使用林地，擅自改變林地用途，屬于違約行為。5.雙方未按約定時間解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權：指國家法律、法規允許的，在一定期限內對林地占有、使用和收益的權利。2.過戶：指將林地使用權依法從一方轉移到另一方的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權證明文件缺失：補辦相關手續，獲取缺失文件。2.林地權屬不清晰：通過法律途徑明確權屬，必要時提起訴訟。3.林地現狀評估報告不符合實際：重新評估，確保報告真實反映林地現狀。4.賣方拖延辦理過戶手續：買方催促賣方辦理，必要時尋求法律支持。5.買方資金問題導致延期支付：協商延期支付，簽訂補充協議。6.擅自改變林地用途：依法恢復原狀，承擔違約責任。7.爭議解決困難：選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.林地買賣雙方