第2頁共2頁2024年個人土地出讓合同電子版甲方：身份證號碼乙方：身份證號碼經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿的情況下，雙方共同商定，甲方將所有權(quán)益有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守雙方達成以下協(xié)議：一、土地四至及面積：東至(附圖)西至(附圖)南至(附圖)北到(附圖)。共計面積為。二、價格，合同簽字后叁日內(nèi)乙方一次性付清。三、乙方在此經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合，不得干涉乙方。四、合同簽訂后，如若因政府或政策性對土地進行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任，所得利益歸乙方。(如政府征收所有補償歸乙方)五、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。如有一方違約，將承擔賠償給另一方，土地總價兩倍的違約金及其它所有損失。六、如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所以損失。另加違約金給對方。七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。八、本合同至簽字之日起生效。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個人土地出讓合同電子版（二）個人土地出讓合同甲方：（出讓方的姓名、住所和聯(lián)系方式）乙方：（受讓方的姓名、住所和聯(lián)系方式）鑒于，甲方是土地使用權(quán)人，具備出讓土地的權(quán)利；乙方愿意購買甲方的土地使用權(quán)并承擔相應(yīng)的權(quán)益和責任。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同標的及面積甲方同意出讓其擁有的位于（具體地理位置）的土地使用權(quán)，土地面積為（具體面積），用途為（具體用途）。具體的土地位置和面積以移交土地過戶登記時的不動產(chǎn)權(quán)證書或土地登記證明為準。第二條土地出讓價款1.甲、乙雙方約定的土地出讓價款為（具體金額）。2.乙方應(yīng)當在簽署本合同時，一次性支付土地出讓價款給甲方。3.土地出讓價款的支付方式為（具體方式），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付全部款項。第三條土地出讓條件1.乙方享有土地使用權(quán)的一切權(quán)益，并應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法使用土地。乙方應(yīng)確保所購買土地的合法性和有效性。2.乙方依法繳納土地出讓金、土地使用稅和其他相關(guān)稅費。3.乙方在使用土地時，應(yīng)按照國家有關(guān)部門的規(guī)定履行申請手續(xù)和土地規(guī)劃、規(guī)劃設(shè)計等審批程序。4.乙方應(yīng)承擔土地使用權(quán)變更登記、土地抵押登記等手續(xù)所需的費用和稅費。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押1.乙方購買的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非取得甲方書面同意。2.乙方購買的土地使用權(quán)可以抵押給金融機構(gòu)，但抵押須經(jīng)甲方的書面同意，并提供相關(guān)的合法合規(guī)材料。第五條違約責任1.如果甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金等。2.如果因不可抗力等特殊情況無法履行合同的一方，應(yīng)立即以書面形式通知對方，并提供相關(guān)的證明材料。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.